Exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, Balkon und TG-Platz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 605/02335
Zimmer3
Fläche m²99,05
Miete €2.500,00
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 18,92
Miete (Netto)
€ 1.874,00
Betriebskosten
€ 268,78
Kaution
€ 5.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
5
Wohnfläche
99,05 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese exklusive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG des Wohnprojekt "Duett", Ecke Pradlerstraße/Amraserstraße. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden sowie einer Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind bei allen Fenstern elektrische Außenjalousien vorhanden. Weiters verfügt die Wohnung über eine Komfortwohnraumlüftung. HWB: 27 kWh/m² a, Klasse A
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit neuer Einbauküche
• zwei Zimmern
• Balkon (nord- westseitig) mit Blick auf die Berge
• modernes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
• WC separat
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Die Miete für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 100,00 inkl. BK-Akonto und MWST.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar - die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Schule, Apotheke, Bank, Geschäfte, Einkaufszentrum etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.
Nebenkosten: Kaution: € 5.0000,00
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit neuer Einbauküche
• zwei Zimmern
• Balkon (nord- westseitig) mit Blick auf die Berge
• modernes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
• WC separat
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Die Miete für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 100,00 inkl. BK-Akonto und MWST.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar - die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Diverse Sport- und Freizeitangebote sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Schule, Apotheke, Bank, Geschäfte, Einkaufszentrum etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.
Nebenkosten: Kaution: € 5.0000,00