Gartenwohnung auf der Hungerburg Neubauprojekt "Die Wolke 8"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00XS1Q-W-02U5UH
Zimmer3
Fläche m²88
Gramartstraße 2 . Top 2, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 775.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
88 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität !
An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8".
Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus.
Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur.
Die Anlage besteht aus 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss
teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden.
Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen.
Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht.
Top 2 - Hohe Warte - Gartenwohnung
Perfekt für die Familie - eine große Wohnküche und ein gemütliches Frühstück unter der Pergola im Garten. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Ausgang in den 90 m² großen Privatgarten. Bad mit bodenbündiger Dusche und getrenntem WC und viel Garderobeflächen. Ein Keller ist der Wohnung direkt angrenzend über die Küche begehbar. Ein zweiter Keller ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung.
Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8".
Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus.
Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur.
Die Anlage besteht aus 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss
teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden.
Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen.
Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht.
Top 2 - Hohe Warte - Gartenwohnung
Perfekt für die Familie - eine große Wohnküche und ein gemütliches Frühstück unter der Pergola im Garten. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Ausgang in den 90 m² großen Privatgarten. Bad mit bodenbündiger Dusche und getrenntem WC und viel Garderobeflächen. Ein Keller ist der Wohnung direkt angrenzend über die Küche begehbar. Ein zweiter Keller ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung.
Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lageinformation
Gramartstraße 2 . Top 2, 6020 Innsbruck