Gartenwohnung mit Flair in Saggen

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Innsbruck-Saggen (derzeit vermietet). Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie hat eine Gesamtfläche von 48,22 m² und bietet zusätzlich eine Gartenfläche von 29,81 m². Die Wohnung ist in einem sehr gut gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden.

Ein besonderes Highlight ist der schöne großzügige angelegte Garten mit einem eigenen Gatterl, womit man von aussen Zutritt bekommt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet alle nötigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Ein Tiefgaragenplatz sorgt für ausreichend Platz, ihr Auto ist damit sofort verstaut. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und derzeit vermietet.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet. Auch der Bahnhof Innsbruck Messe-Station ist direkt angebunden. Insgesamt gibt es in der Anlage nur 8 Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Betriebskosten sind günstig und die Gasheizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung.

Das Flair dieser Wohngegend ist besonders begehrt und die Wohnung ist sehr gepflegt. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese attraktive Immobilie in einer der besten Wohngegenden von Innsbruck.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Parkettboden
Fliesenboden
3 fach verglaste Fenster und Fenstertüren
1 Tiefgaragenplatz
1 Kellerabteil
Garten und Terrasse
ruhige Lage

Lage

Innsbruck-Saggen ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Innsbruck und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der nahegelegene Inn und die Sill bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge oder Radtouren.

Sonstiges

Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung oder per Mail.