Gemütliche Wohnung in idealer Lage Innsbrucks

Falls Sie eine charmante Wohnung mit Blick auf den Bergisel suchen, haben Sie sie hier gefunden.

Das Gebäude in zentrumsnaher Lage in Innsbruck wurde Mitte der sechziger Jahre errichtet und bietet für Singles oder Paare ein angenehmes Wohnen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70,5 m² befinden sich Küche, Bad, ein großzügiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, getrennter Essbereich mit warmer Holzvertäfelung und ein Abstellraum. Auf der südlich gelegenen Loggia können Sie angenehm entspannen und die Sonne mit Grün- und Bergblick genießen.

Eckdaten:

Küche ca. 6,50 m²
Essbereich ca. 12 m²
Wohnzimmer ca. 14,30 m²
Schlafzimmer ca. 25,50 m²
Bad ca. 5,10 m²
Loggia ca. 6,80 m²
Flur 5,10 m²
Abstellraum ca. 2,20 m²
zugehöriges Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Nahversorger, Banken sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Innsbrucks mit seinen vielen Annehmlichkeiten ist auch fußläufig erreichbar, die Autobahnanbindung nach Nord-Süd ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ein Energieausweis ist vorhanden:  HWB 127,00 kWh/m²a; fGEE 2,11

Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel:  [Telefonnummer entfernt]

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap