Großzügiges 4 Zimmer Penthouse Dachterrasse und Balkon

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in der obersten Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 erworben und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die rund 102 m² große Südterrasse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teilbereich der Terrasse von etwa 26 m² künftig dreiseitig zu schließen. Die entsprechende Zustimmung der Miteigentümer liegt bereits vor. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Zugang erfolgt im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit ca. 13 m². Über fünf Stufen gelangt man in den großzügigen und besonders attraktiven Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und sichtbarem Dachstuhl mit Dachflächenfenstern, der für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Eine elegante BULTHAUP-Küche mit Echtstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Gaggenau fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet dessen stilvollen Mittelpunkt. Von hier aus führt eine weitere Außentreppe direkt auf die großzügige, sonnige Süd-Dachterrasse, die mit indischem Sandstein ausgelegt ist. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht zugleich eine klare Trennung zwischen dem privaten Schlafbereich und dem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Die Wohnanlage ist mit nur rund sechs Miteigentümern überschaubar und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die ausgesprochen familienfreundliche Lage: Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt nebenan und sind somit bequem und ohne lange Wege erreichbar.

Eine Doppelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.