Helle 1-Zimmer Singlewohnung mit großzügigem Eckbalkon

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut an die Stadt angeschlossenen Lage im Innsbrucker Westen/ Höttinger Au in der Nagillergasse.

Ganz in der Nähe findet man verschiedenen Freizeit- und Fitnesscenter und den Sport Campus, auch die Technik Universität ist nicht weit weg. Es gibt eine optimale Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Fachmärkte) und darüber hinaus eine exzellente Busverbindung ins Stadtzentrum. Auch mit dem Fahrrad kann man in wenigen Minuten die Innsbrucker Innenstadt erreichen.

Die Wohnung liegt im 1.Stock (kein Lift) eines kleinen, gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie hat einen großen Eckbalkon mit tollem Weitblick und bietet auf kleinem Raum alles, was man für einen Single-Haushalt benötigt:

• Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon mit offener Küchennische (Einbauküche mit Herd/ Backofen, Geschirrspüler, Steh-Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss)
• Bad mit Badewanne/WC 
• Abstellraum

Wohnfläche: ca. 32,5 m²
+ Eckbalkon
+ Kellerabteil
+ PKW-Stellplatz im Freien

Die Wohnung wird mit elektrischen Heizkörpern, Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt.

Es gibt einen allgemeinen, abgeschlossenen Fahrrad-Raum vor dem Haus.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben beantworten können (Vorname, Nachname, Tel., E-Mail). Bitte senden Sie uns auch Informationen zur Ihrer Person/ mit einziehenden Personen/ Haustiere.

Fazit: Gut geschnittene Single-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap