Helle Garconniere am Schlosspark
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Top 03
Zimmer1
Fläche m²36,85
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 365.900,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels Erdwärme beheizt.
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
• großzügiges Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
• TV-Kabelanschluss
• Briefkasten, Postempfangsbox
• Klingel - und Videosprechanlage
• Haustiere erlaubt
• Allgemeinraum im Freien
• eigener Tiefgaragenstellplatz sowie Gästeparkplätze
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
36,85 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Moderne Garçonnière mit Terrasse in begehrter Lage oberhalb von Schloss Ambras
Diese lichtdurchflutete und geräumige Garçonnière befindet sich in einer vor kurzem fertiggestellten, hochwertigen Wohnanlage in traumhafter Lage oberhalb von Schloss Ambras in Innsbruck. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl am grünen Stadtrand.
Die Wohnung bietet auf rund 36,85 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches, behagliches Ambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhig gelegene Terrasse – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft!
Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Hier wohnen Sie in idyllischer Umgebung mit schneller Anbindung ins Zentrum – ein perfektes Zuhause für Singles, Pendler oder als stilvolle Zweitwohnung.
TOP 3: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 342.000,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt.
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 GrEStG
Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder
Maklerprovision: keine
Bitte fordern Sie für weitere freie Einheiten das Exposé an. Über den Link: Residenz Ambras | Wohnen am Schlosspark (residenz-ambras.at) gelangen Sie direkt zur projekteigenen Webseite mit Video.
Diese lichtdurchflutete und geräumige Garçonnière befindet sich in einer vor kurzem fertiggestellten, hochwertigen Wohnanlage in traumhafter Lage oberhalb von Schloss Ambras in Innsbruck. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl am grünen Stadtrand.
Die Wohnung bietet auf rund 36,85 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches, behagliches Ambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhig gelegene Terrasse – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft!
Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Hier wohnen Sie in idyllischer Umgebung mit schneller Anbindung ins Zentrum – ein perfektes Zuhause für Singles, Pendler oder als stilvolle Zweitwohnung.
TOP 3: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 342.000,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt.
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 GrEStG
Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder
Maklerprovision: keine
Bitte fordern Sie für weitere freie Einheiten das Exposé an. Über den Link: Residenz Ambras | Wohnen am Schlosspark (residenz-ambras.at) gelangen Sie direkt zur projekteigenen Webseite mit Video.
Anbieter kontaktieren
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck