Helle, moderne 4-Zimmer-Whg in der City. WG- und familienfreundlich. Provisonsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64dca5b9a0876cf5f599810c
Zimmer4
Fläche m²75
Miete €1.921,00
Andreas-Hofer-Str. 55, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.921,00
Mietpreis/m²
€ 25,61
Betriebskosten
€ 236,00
Heizkosten
€ 41,00
Kautionshinweis
3750
Sonstige Kosten
€ 125,00
Summe USt.
€ 179,00
Weitere Kostendetails
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 125€ (netto) + Betriebskosten und USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Wohnräume mit schönem Eichenparkett und Fussbodenheizung (wesentlicher Energieträger Fernwärme), Eingangs- und Küchenbereich gefliest. unmöbliert. Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche, Hochwertige Armaturen. Bad und separates Wc gefliest. große Loggia mit Holzboden und Bergblick. Fenster mit Isolierverglasung. Video-Gegensprechanlage. Netzwerkanschlüsse in den Zimmern. Waschmaschinenanschluß im Bad. Digitale Briefkasten- und Paketanlage im EG. Fahrradkeller. Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss. Energieausweis gültig bis 13.04.2030, HWB 57 kWh/(m²*a), HWB Klasse C, fGEE 0,85, Klasse fGEE A+. Die Wohnung ist unmöbliert. Die Bilder wurden vor gut 3 Jahren im gestageten Zustand gemacht.
Merkmale
Fläche
75 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2022
Nutzfläche
81 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Praktische, zentrale, wunderbar ausgestattete, moderne Wohnung mit 4 Zimmern: 3 Schlafzimmer bzw. Büro- und Nebenzimmer sowie helles Wohnzimmer mit Eßbereich und Küchenecke. Sehr praktische und komfortable Aufteilung. Hochwertige Ausstattung in der Wohnung und auch im Haus. Mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd... Der Tiefgaragenstellplatz soll mitangemietet werden.
### Besichtigungen können ab Montag, den 17.08.2026 ab ca. 17:00 Uhr ausgemacht werden ###
### Bitte um aussagekräftige Bewerbungen. Über erste Informationen würde ich mich freuen zu den potentiellen Mietern würde ich mich sehr freuen. ###
### Besichtigungen können ab Montag, den 17.08.2026 ab ca. 17:00 Uhr ausgemacht werden ###
### Bitte um aussagekräftige Bewerbungen. Über erste Informationen würde ich mich freuen zu den potentiellen Mietern würde ich mich sehr freuen. ###
Lageinformation
Andreas-Hofer-Str. 55, 6020 Innsbruck