Herrschaftliche Villenetage in Innsbruck Saggen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4410971
Zimmer7
Fläche m²186
Miete €3.795,00
Bienerstraße 4, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.630,00
Mietpreis/m²
€ 20,40
Ausstattung
Zimmer
7
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1896
Letzte Sanierung/Modernisierung
2001
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
186 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf:
ein einladender Vorraum
zwei Badezimmer
zwei separate WCs
ein Abstellraum
ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche
fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m²
Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden.
Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS:
Miete Wohnung brutto: € 3.630,00
Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional)
Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Kaution: € 12.000,00
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: Provisionsfrei
Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf:
ein einladender Vorraum
zwei Badezimmer
zwei separate WCs
ein Abstellraum
ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche
fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m²
Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden.
Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS:
Miete Wohnung brutto: € 3.630,00
Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional)
Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Kaution: € 12.000,00
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: Provisionsfrei
Lageinformation
Bienerstraße 4, 6020 Innsbruck
Anbieter kontaktieren
Meilstraße 24a 24a
6170 Zirl