Kleine, super zentrale Garconniere im Baurecht - noch vermietet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: KJ3267
Zimmer1
Fläche m²23
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 80,00
Heizkosten
€ 27,06
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Weitere Kostendetails
2%
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Merkmale
Nutzfläche
23 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.70
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/W984
Garconniere im Zentrum von Innsbruck mit Renditemöglichkeit!
Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung oder Selbstbenützung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß.
Weiters gibt es eine grüne Innenhoffläche zur allgemeinen Benutzung – ebenfalls sehr ruhig.
Die Teil-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, wurde aber nicht bewertet.
Die Betriebskosten betragen 120,47 € monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt erst mit 31.12.2099.
Derzeit noch vermietet - aber nur noch bis Ende August 2025
Mit einem ortsüblichen Mietpreises kann eine Rendite von 4 % erreicht werden!
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Garconniere im Zentrum von Innsbruck mit Renditemöglichkeit!
Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung oder Selbstbenützung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß.
Weiters gibt es eine grüne Innenhoffläche zur allgemeinen Benutzung – ebenfalls sehr ruhig.
Die Teil-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, wurde aber nicht bewertet.
Die Betriebskosten betragen 120,47 € monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt erst mit 31.12.2099.
Derzeit noch vermietet - aber nur noch bis Ende August 2025
Mit einem ortsüblichen Mietpreises kann eine Rendite von 4 % erreicht werden!
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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