LA FLEUR - BAURECHT: 3-Zimmer-Wohnung TOP 11
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 637665aed11a2c403e911f09
Zimmer3
Fläche m²67,16
Nagillergasse 67, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Weitere Kostendetails
zuzüglich monatlicher Baurechtszins iHv. 392€
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
67,16 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
LA FLEUR - hier blüht das Leben
Ein elegantes Gleichgewicht aus grüner Natur, urbanem Flair und moderner Architektur ist der Grundstein, auf dem unser Streben nach zeitloser Ästhetik und echter Behaglichkeit für das Neubauprojekt la fleur im Stadtteil Höttinger Au beruht. So prägen diskret platzierte und teils komplett überdachte Terrassen und Balkone die private Wohnatmosphäre, die einen friedlichen Platz zur Entspannung und Erholung nur wenige Fahrrad-Minuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtleben entfernt bereitstellt.
dasBAURECHT
Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.
Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.
dieWOHNUNG - TOP 11
Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine designstarke Grund-Ausstattung und ein Balkon in herrlicher Süd-West-Lage sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.
Ein elegantes Gleichgewicht aus grüner Natur, urbanem Flair und moderner Architektur ist der Grundstein, auf dem unser Streben nach zeitloser Ästhetik und echter Behaglichkeit für das Neubauprojekt la fleur im Stadtteil Höttinger Au beruht. So prägen diskret platzierte und teils komplett überdachte Terrassen und Balkone die private Wohnatmosphäre, die einen friedlichen Platz zur Entspannung und Erholung nur wenige Fahrrad-Minuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtleben entfernt bereitstellt.
dasBAURECHT
Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.
Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.
dieWOHNUNG - TOP 11
Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine designstarke Grund-Ausstattung und ein Balkon in herrlicher Süd-West-Lage sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.
Lageinformation
Nagillergasse 67, 6020 Innsbruck