Leben in IGLS - Top W 13: 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Top W 13
Zimmer3
Fläche m²73,95
Patscher Straße 9, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 843.700,00
Provisionshinweis
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Großzügige Balkon,- Terrassen- und Gartenflächen
• Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• ehr gute Infrastruktur
• Barrierefreies Wohnen mit Lift
• Hochwertige Innenausstattung
• Elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel bereits inkludiert
• Modernes Lichtkonzept
• Große Kellerabteile
• Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation
• Versperrbare Fahrradboxen mit Elektroanschluss für das Laden von E-Bikes
• Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Photovoltaikanlage
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• ehr gute Infrastruktur
• Barrierefreies Wohnen mit Lift
• Hochwertige Innenausstattung
• Elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel bereits inkludiert
• Modernes Lichtkonzept
• Große Kellerabteile
• Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation
• Versperrbare Fahrradboxen mit Elektroanschluss für das Laden von E-Bikes
• Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Photovoltaikanlage
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
73,95 m²
Verfügbar ab
in Kürze
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Unser attraktives Neubauprojekt „Leben in IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Von der durchdacht geplanten 2-Zimmer- Start- oder Anlegerwohnung bis hin zur großzügigen ca. 100 m² großen 4-Zimmer- Gartenwohnung ist für jenen Geschmack und jeden Wohnbedarf etwas dabei.
Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet!
Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung.
Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP W 13:
Die Dachgeschoßwohnung Top W 13 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 74 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 26 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 18 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Fernblick und bester Besonnung bis in die frühen Abendstunden.
Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Wallbox.
Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Markus Buresch
Projektverkauf & Immobilienvermittlung
Festnetz: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Unser attraktives Neubauprojekt „Leben in IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Gesamt stehen 14 Zwei- bis Vierzimmer- Eigentumswohnungen zur Verfügung. Von der durchdacht geplanten 2-Zimmer- Start- oder Anlegerwohnung bis hin zur großzügigen ca. 100 m² großen 4-Zimmer- Gartenwohnung ist für jenen Geschmack und jeden Wohnbedarf etwas dabei.
Alle Einheiten verfügen über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, großzügige und sonnige Terrassen- bzw. Gartenflächen sowie über eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz und sind bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet!
Für die neuen Eigentümer*innen stehen zudem großzügige Kellerabteile, KFZ-Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie versperrbare Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E- Bikes zur Verfügung.
Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP W 13:
Die Dachgeschoßwohnung Top W 13 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 74 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie in 2 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 26 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 18 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Fernblick und bester Besonnung bis in die frühen Abendstunden.
Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze können optional erworben werden, bei Bedarf auch mit Wallbox.
Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen legen und dabei die Vorzüge des Städtischen Lebens in Kombination mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot genießen möchten!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Markus Buresch
Projektverkauf & Immobilienvermittlung
Festnetz: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Lageinformation
Patscher Straße 9, 6020 Innsbruck
Anbieter kontaktieren
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck