Moderne 3-Zimmer Wohnung im Passivhausstandard mit Wohnbauförderungsdarlehen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6720c349f29121508942b0ba
Zimmer3
Fläche m²73,89
Josef-Franz-Huter-Straße 68a, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 585.000,00
Betriebskosten
€ 348,80
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Sonstige Kosten
€ 91,00
Weitere Kostendetails
Die angegebenen Betriebskosten sind Brutto inkl. Rücklage zu verstehen. Die sonstigen Kosten mit EUR 91,00 sind die offene Annuität der Tiroler Wohnbauförderung, welche bei Erfüllen der Voraussetzung übernommen werden kann.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, einer Tiefgarage, allgemeinen und privaten Gartenflächen sowie Besucherstellplätzen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Weiters verfügt die Wohnung über eine aktive Belüftungsanlage. Diese sorgt für ein trockenes und äußerst angenehmes Raumklima. Die Kosten für den jährlichen Filtertausch etc. sind in den oben angeführten Betriebskosten inkludiert.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Weiters verfügt die Wohnung über eine aktive Belüftungsanlage. Diese sorgt für ein trockenes und äußerst angenehmes Raumklima. Die Kosten für den jährlichen Filtertausch etc. sind in den oben angeführten Betriebskosten inkludiert.
Merkmale
Fläche
73,89 m²
Etage
1
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
8
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 74 m2 Nutzfläche und orientiert sich Richtung Süden.
Der Grundriss ist gut durchdacht, über den geräumigen Eingangsbereich kommt man über den Gang in die zwei östlich ausgerichteten Zimmer sowie den hellen, großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Die südseitige Terrasse weist lt. Grundriss eine Fläche von
ca. 16 m2 auf. Sie ist vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und ist überdacht.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum (neben der Küche positioniert) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Beide Zimmer sind ca. gleich groß (rund 13 m²) und können ideal als Schlafzimmer aber auch als Büro fürs Home-Office genutzt werden.
HINWEIS:
Diese Wohnung wurde unter Berücksichtigung des WGG 1979 errichtet und ist dieses auch maßgeblich für eine etwaige Vermietung, vor allem dahingehend, dass der Mietzins eingeschränkt bzw. gedeckelt werden kann. Nähere Informationen hierzu können selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Das Wohnbauförderungsdarlehen kann evtl. übernommen werden.
Der Grundriss ist gut durchdacht, über den geräumigen Eingangsbereich kommt man über den Gang in die zwei östlich ausgerichteten Zimmer sowie den hellen, großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Die südseitige Terrasse weist lt. Grundriss eine Fläche von
ca. 16 m2 auf. Sie ist vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und ist überdacht.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum (neben der Küche positioniert) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Beide Zimmer sind ca. gleich groß (rund 13 m²) und können ideal als Schlafzimmer aber auch als Büro fürs Home-Office genutzt werden.
HINWEIS:
Diese Wohnung wurde unter Berücksichtigung des WGG 1979 errichtet und ist dieses auch maßgeblich für eine etwaige Vermietung, vor allem dahingehend, dass der Mietzins eingeschränkt bzw. gedeckelt werden kann. Nähere Informationen hierzu können selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Das Wohnbauförderungsdarlehen kann evtl. übernommen werden.
Lageinformation
Josef-Franz-Huter-Straße 68a, 6020 Innsbruck