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Moderne Gewerbefläche im Atrium Amras – Top-Lage in Innsbruck Ost

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: OICO20250630145457000YIFFKD4E6U

Miete €24.56
Fläche m²240
Miete €5.893,94

Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten

Gesamtmiete
€ 5.893,94
Mietpreis/m²
€ 24,56
Betriebskosten
€ 1.297,94

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Baujahr
2012
Bürofläche
240 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
11
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche im Atrium Amras – Top-Lage in Innsbruck Ost

Inmitten des renommierten Wirtschaftszentrums Atrium Amras in Innsbruck erwartet Sie eine lichtdurchflutete und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 240 m² im 2. Obergeschoss zur Miete. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung.

Aktuell als Büro genutzt, kann die Fläche ohne großen Aufwand übernommen und rasch in Betrieb genommen werden.

Highlights auf einen Blick:

• Gesamtfläche: ca. 240 m²
• Helle, freundliche Räume mit optimaler Belichtung
• Funktionale Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Kombibüro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Zeitgemäße Ausstattung in einem gepflegten Gebäude

Lage & Infrastruktur:

• Attraktive Verkehrsanbindung im wirtschaftlich dynamischen Innsbruck Ost
• In direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen, Gastronomiebetrieben und Nahversorgern
• Optimale Erreichbarkeit: Nähe zur Autobahn sowie zu Bus- und Straßenbahnlinien
• Parkmöglichkeiten: Stellplätze stehen optional zur Anmietung bereit

Profitieren Sie von einer repräsentativen Geschäftsadresse im Atrium Amras, das für seine hochwertige Architektur, moderne Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit bekannt ist – ein idealer Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.

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BODNER Immobilien
Aloisia Bodner-Straße 1
6330 Kufstein

Frau Andrea Vierthaler, MA