• modernisierte Altbauwohnung • Badezimmer und Fenster wurden 2025 erneuert • Gastherme aus 2021 • großes Kellerabteil • Dach wurde 2012 gedämmt - hohe Räume
Merkmale
Baujahr
1950
Wohnfläche
73,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
77.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.