Provisionsfrei : 3 ZI Süd+ West Neubau in Arzl
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Top 13
Zimmer3
Fläche m²76,22
Exerzierweg 5, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 754.900,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Mit erstklassiger Ausstattung wie z.B. Echtholzböden in Eiche, einer Fußbodenheizung, Barrierefreiheit mit Lift, mehreren Fahrradabstellräumen im Haus und elektrisch betriebenen, außenliegenden Z Lamellen Jalousien, überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt Innsbruck, den Patscherkofel und die Berge runden das Gesamtpaket ab.
Beheizt wird mittels energieeffizienter Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußboden Zentralheizung.
Die familienfreundliche Anlage wird durch Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze, sowie einen Kinderspielplatz komplettiert.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt Innsbruck, den Patscherkofel und die Berge runden das Gesamtpaket ab.
Beheizt wird mittels energieeffizienter Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußboden Zentralheizung.
Die familienfreundliche Anlage wird durch Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze, sowie einen Kinderspielplatz komplettiert.
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
76,22 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neubau Penthouse Wohnung in verkehrsberuhigter Stadtnähe und perfekter Infrastruktur
Mit 76,22 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und einer Süd sowie West Ausrichtung- aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ganztägige sowie ganzjährige Besonnung.
Ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 geräumigen Zimmern mit je 11,00m² sowie 13,00m², der Wohnküche welche sich auf über 33m² erstreckt, dem Badezimmer und einem getrennten WC bietet genügend Platz für jeden Bedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch eine hochmoderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume.
Die 11,30 m² große Sonnen Terrasse garantiert einen herrlichen Ausblick auf das Inntal. sowie ganzjährige Sonneneinstrahlung.
In der Hauseigenen Tiefgarage finden Sie genügend Platz für Ihre Fahrräder oder auch Kinderwägen, Tiefgaragenplätze können nach Bedarf erworben werden.
Mit 76,22 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und einer Süd sowie West Ausrichtung- aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ganztägige sowie ganzjährige Besonnung.
Ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 geräumigen Zimmern mit je 11,00m² sowie 13,00m², der Wohnküche welche sich auf über 33m² erstreckt, dem Badezimmer und einem getrennten WC bietet genügend Platz für jeden Bedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch eine hochmoderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume.
Die 11,30 m² große Sonnen Terrasse garantiert einen herrlichen Ausblick auf das Inntal. sowie ganzjährige Sonneneinstrahlung.
In der Hauseigenen Tiefgarage finden Sie genügend Platz für Ihre Fahrräder oder auch Kinderwägen, Tiefgaragenplätze können nach Bedarf erworben werden.
Lageinformation
Exerzierweg 5, 6020 Innsbruck
Anbieter kontaktieren
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck