Provisionsfrei: Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in Wilten mit modernem Flair und hochwertiger Ausstattung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68d2bfae62cbdcbcc5e0d287
Zimmer2
Fläche m²61
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 429.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
61 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
1. Jänner 2026
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
124
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Sonnenburgstraße in Innsbruck. Die Wohnung bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch eine Raumhöhe von 3,2 m und hochwertige Ausstattungsdetails besticht.
Die Sanierung erfolgte nach einem durchdachten Interior-Design-Konzept unter Verwendung edler Materialien. Ein stilvoller Fischgrätparkett, verzarte Innentüren sowie ein Pellet-Kachelofen prägen das wohnliche Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit einer Steinplatte, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Zu den weiteren Highlights zählen:
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang
• Elektrische Jalousien
• Eingebauter Tresor
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Balkon in ruhiger Lage
Die Wohnung punktet zusätzlich durch ihre Bauweise: Der Altbau sorgt im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Das Haus selbst ist sehr ruhig, und das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet – ein Garant für erholsamen Schlaf.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden (ca. 5 m²).
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Toplage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage am Innsbrucker Immobilienmarkt profitieren möchten.
Die Sanierung erfolgte nach einem durchdachten Interior-Design-Konzept unter Verwendung edler Materialien. Ein stilvoller Fischgrätparkett, verzarte Innentüren sowie ein Pellet-Kachelofen prägen das wohnliche Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit einer Steinplatte, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Zu den weiteren Highlights zählen:
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang
• Elektrische Jalousien
• Eingebauter Tresor
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Balkon in ruhiger Lage
Die Wohnung punktet zusätzlich durch ihre Bauweise: Der Altbau sorgt im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Das Haus selbst ist sehr ruhig, und das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet – ein Garant für erholsamen Schlaf.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden (ca. 5 m²).
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Toplage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage am Innsbrucker Immobilienmarkt profitieren möchten.