Provisionsfrei: Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Design-Sanierung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 388835
Zimmer2
Fläche m²61
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 489.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert. Sämtliche Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und in Zusammenarbeit mit Interior-Designern abgestimmt.
Besondere Merkmale sind der edle Fischgrätparkett, verzarte Innentüren, eine maßgefertigte Einbauküche mit Steinplatte und modernster Geräteausstattung sowie der gemütliche Pellet-Kachelofen, der die Wohnung über Radiatoren effizient beheizt. Zusätzlich steht eine elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang zur Verfügung.
Im Zuge der Sanierung wurden auch alle Sanitäranlagen erneuert sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die für hervorragende Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima sorgen.
Weitere Highlights:
• Elektrische Jalousien
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Eingebauter Tresor
• Zwei Kellerabteile (ca. 7 m² und 10 m²) sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz und macht die Wohnung zu einem besonderen Objekt in zentraler und dennoch ruhiger Innsbrucker Lage.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert. Sämtliche Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und in Zusammenarbeit mit Interior-Designern abgestimmt.
Besondere Merkmale sind der edle Fischgrätparkett, verzarte Innentüren, eine maßgefertigte Einbauküche mit Steinplatte und modernster Geräteausstattung sowie der gemütliche Pellet-Kachelofen, der die Wohnung über Radiatoren effizient beheizt. Zusätzlich steht eine elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang zur Verfügung.
Im Zuge der Sanierung wurden auch alle Sanitäranlagen erneuert sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die für hervorragende Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima sorgen.
Weitere Highlights:
• Elektrische Jalousien
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Eingebauter Tresor
• Zwei Kellerabteile (ca. 7 m² und 10 m²) sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz und macht die Wohnung zu einem besonderen Objekt in zentraler und dennoch ruhiger Innsbrucker Lage.
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1905
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Sonnenburgstraße in Innsbruck. Die Wohnung bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch eine Raumhöhe von 3,2 m und hochwertige Ausstattungsdetails besticht.
Die Sanierung erfolgte nach einem durchdachten Interior-Design-Konzept unter Verwendung edler Materialien. Ein stilvoller Fischgrätparkett, verzarte Innentüren sowie ein Pellet-Kachelofen prägen das wohnliche Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit einer Steinplatte, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Zu den weiteren Highlights zählen:
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang
• Elektrische Jalousien
• Eingebauter Tresor
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Balkon in ruhiger Lage
Die Wohnung punktet zusätzlich durch ihre Bauweise: Der Altbau sorgt im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Das Haus selbst ist sehr ruhig, und das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet – ein Garant für erholsamen Schlaf.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden und ein weiteres Kellerabteil (ca. 5 m²).
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Toplage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage am Innsbrucker Immobilienmarkt profitieren möchten.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre – ein Vorteil für alle, die barrierearme Zugänge schätzen, allerdings ohne die Aussicht höherer Stockwerke.
Die Sanierung erfolgte nach einem durchdachten Interior-Design-Konzept unter Verwendung edler Materialien. Ein stilvoller Fischgrätparkett, verzarte Innentüren sowie ein Pellet-Kachelofen prägen das wohnliche Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit einer Steinplatte, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Zu den weiteren Highlights zählen:
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad, Küche und Gang
• Elektrische Jalousien
• Eingebauter Tresor
• Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen
• Balkon in ruhiger Lage
Die Wohnung punktet zusätzlich durch ihre Bauweise: Der Altbau sorgt im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Das Haus selbst ist sehr ruhig, und das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet – ein Garant für erholsamen Schlaf.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden und ein weiteres Kellerabteil (ca. 5 m²).
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Toplage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage am Innsbrucker Immobilienmarkt profitieren möchten.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre – ein Vorteil für alle, die barrierearme Zugänge schätzen, allerdings ohne die Aussicht höherer Stockwerke.