Renditeobjekt! Geräumige 3-Zimmerwohnung mit zwei Sonnenterrassen

Willkommen in dieser geräumigen und gut durchdachten 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteien-Hauses. Diese Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage sowie durch ihre vielfältigen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und modernes Wohnen sorgen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der den Eingangsbereich elegant gestaltet und zugleich praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten viel Licht und ein luftiges Ambiente bietet. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das Highlight dieses Wohnraumes sind die beiden Terrassen, die je nach Südost und Südwest ausgerichtet sind. Die Südost-Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen in der Morgensonne oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Südwest-Terrasse hingegen ist durch ein großes Hebe-Schiebeelement direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Beide Terrassen bieten reichlich Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weitere Outdoor-Annehmlichkeiten.

Eine elegante Schiebetür trennt den Wohn-Essbereich geschickt von der Einbauküche, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine flexible Nutzung und ein harmonisches Gesamtbild.
Jeder Zentimeter der Küche ist funktional gestaltet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden. Die stilvolle Oberfläche verleiht der Küche einen Hauch von Raffinesse und unterstreicht gleichzeitig ihre praktische Ausrichtung.

Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Nachtruhe, während das andere Zimmer besonders großzügig gestaltet ist und sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Letzteres verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Südost-Terrasse.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Atmosphäre für die tägliche Körperpflege. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die funktionale Gestaltung dieser Wohnung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer herrlichen Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen bietet.

Derzeit ist die Einheit erfolgreich vermietet und stellt somit auch eine attraktive Option als Renditeobjekt dar.