Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und ausgezeichneter Infrastruktur in Innsbruck
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SI-0027-0329
Zimmer2
Fläche m²53,39
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 215,92
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Diese äußerst attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet sind.
Im Wohn-Esszimmer erwartet Sie ein großzügiger Platz für Ihre zukünftige Küche, der bereits sämtliche Anschlüsse bietet.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen, großformatigen weißen Fliesen bis zur Decke ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die beiden Fenster sorgen für angenehme und natürliche Belüftung.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Die komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Obwohl die Wohnung über kein eigenes Kellerabteil verfügt, stehen den Bewohnern der Anlage ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Müllraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer saniert, während in den Jahren 2022/2023 eine umfassende Modernisierung der restlichen Wohnung durchgeführt wurde. Dabei wurden laut Eigentümer sämtliche Fußböden, Türstöcke und Türblätter, die Fenster, die Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter sowie das Lichtsystem mit modernen Spots komplett erneuert.
Im Wohn-Esszimmer erwartet Sie ein großzügiger Platz für Ihre zukünftige Küche, der bereits sämtliche Anschlüsse bietet.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen, großformatigen weißen Fliesen bis zur Decke ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die beiden Fenster sorgen für angenehme und natürliche Belüftung.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.
Die komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Obwohl die Wohnung über kein eigenes Kellerabteil verfügt, stehen den Bewohnern der Anlage ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Müllraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer saniert, während in den Jahren 2022/2023 eine umfassende Modernisierung der restlichen Wohnung durchgeführt wurde. Dabei wurden laut Eigentümer sämtliche Fußböden, Türstöcke und Türblätter, die Fenster, die Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter sowie das Lichtsystem mit modernen Spots komplett erneuert.
Merkmale
Etage
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
53,39 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.50
HWB-Klasse
C
fGEE
2.42
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit mehreren Baukörpern, die bis zu 10 Stockwerke umfassen und gemäß eines Baubescheides aus dem Jahr 1960 neu errichtet wurden.
Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause befindet sich im 9. Stockwerk und ist sowohl über das innenliegende Treppenhaus für sportlich Aktive als auch über den vorhandenen Personenaufzug für bequemeres Erreichen zugänglich. Nach Ihrer Ankunft erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und einer herrlichen Aussicht.
Vom zentralen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten dieser optimal aufgeteilten Wohnung. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das nach Südosten ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz für eine Couch, einen Esstisch und eine großzügige Küche. Zudem sorgen die großflächigen Fenster für maximalen Lichteinfall und schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Das Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, befindet sich gleich nebenan und bietet die Ruhe und Erholung, die Sie am Ende eines langen Tages verdienen.
FAZIT: Diese Wohnung verspricht nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird Ihr Alltag hier zu einem wahren Genuss.
Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause befindet sich im 9. Stockwerk und ist sowohl über das innenliegende Treppenhaus für sportlich Aktive als auch über den vorhandenen Personenaufzug für bequemeres Erreichen zugänglich. Nach Ihrer Ankunft erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und einer herrlichen Aussicht.
Vom zentralen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten dieser optimal aufgeteilten Wohnung. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das nach Südosten ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz für eine Couch, einen Esstisch und eine großzügige Küche. Zudem sorgen die großflächigen Fenster für maximalen Lichteinfall und schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Das Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, befindet sich gleich nebenan und bietet die Ruhe und Erholung, die Sie am Ende eines langen Tages verdienen.
FAZIT: Diese Wohnung verspricht nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird Ihr Alltag hier zu einem wahren Genuss.
Anbieter kontaktieren
Josef-Schöpf-Straße 1a
6410 Telfs