Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Abstellplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a8fe54961a79724a7a2d98b
Zimmer3
Fläche m²90,68
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 257,26
Heizkosten
€ 150,44
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis (keine Umsatzsteuer)
Weitere Kostendetails
Betriebskosten und Heizkosten inkl. Umsatzsteuer
Rücklage: € 153,71
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
90,68 m²
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Nutzfläche
90,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf rund 90,68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Licht, Komfort und praktische Details perfekt miteinander verbindet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Investition.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus an Lebensqualität.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Trennung vom Wohnbereich.
Der großzügige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der wertvollen, gut erreichbaren Stauraum schafft – praktisch und im Alltag kaum zu ersetzen.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC runden das komfortable Gesamtbild ab.
Besonders attraktiv:
Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.
Auch in Sachen Komfort überzeugt die Immobilie:
• Eigener Tiefgaragenabstellplatz
• Großzügiges Kellerabteil
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
-Lage im 1. Obergeschoss mit Lift
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus an Lebensqualität.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Trennung vom Wohnbereich.
Der großzügige Vorraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und bietet zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum, der wertvollen, gut erreichbaren Stauraum schafft – praktisch und im Alltag kaum zu ersetzen.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC runden das komfortable Gesamtbild ab.
Besonders attraktiv:
Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.
Auch in Sachen Komfort überzeugt die Immobilie:
• Eigener Tiefgaragenabstellplatz
• Großzügiges Kellerabteil
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
-Lage im 1. Obergeschoss mit Lift