Stilvolles Doppelhaus in Innsbruck

Dieses modernisierte Doppelhaus am Sieglangerufer vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und direkt an der Innpromenade. Auf vier Ebenen bietet das Haus ca. 150 m² Nutzfläche mit vielen liebevoll durchdachten Extras. Ob maßgefertigte Tischlermöbel, Designerbad oder südlich ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz – hier wohnen Sie hochwertig, funktional und bezugsbereit.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 102 m² + Keller (ca. 38 m²), Terrasse (ca. 44 m²), Balkon

• Hochwertig möbliert inkl. zahlreicher Maßanfertigungen

• Offener Wohn-/Essbereich mit Tischlerküche und Zugang zur Südterrasse

• XXL-TV mit Soundbar auf Deckenschiene – sogar von der Terrasse sichtbar

• Designerbad mit Walk-in-Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken, Ambientebeleuchtung und Badradio

• Südterrasse mit Grillplatz, großem Einbaukühlschrank, Pergola-Markise mit Seitenbeschattung

• 2 Schlafzimmer + vielseitig nutzbarer Raum im Dachgeschoss (Büro, Gästezimmer etc.)

• Weinkeller, Staufläche, Technik & Werkbank im Untergeschoss

• Carport mit E-Anschluss & zusätzlichem Besucherparkplatz

• Lage: ruhig, sonnig, zentrumsnah mit direktem Zugang zur Innpromenade

Ein Zuhause, das durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage harmonisch vereint. Ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Wohnqualität verzichten möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <775m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <550m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <1.375m
Post <1.350m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap