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Suite Herzog Friedrich

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: LF3369-1

Zimmer3.5
Fläche m²98,4
Kaufpreis €1.098.000,00

Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.098.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
◊ Raumhöhe bis zu 3,4m
◊ hochwertiger Eichenparkett
◊ Hochwertige Armaturen
◊ Klimavorbereitung
◊ Vorbereitung Bussystem
◊ Lichtplanung Firma Bartenbach
◊ Fußbodenheizung
◊ Fernwärme

Merkmale

Fläche
148,1 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
98,4 m²
Nutzfläche
49,8 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden.

Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen.

Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie vielseitigen Abstellmöglichkeiten. Der große Abstellraum lässt sich flexibel nutzen – etwa als Homeoffice oder als Erweiterung des Wohnzimmers. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Eine ist direkt vom Wohnbereich, die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, und eine geräumige Garderobe befindet sich direkt gegenüber dem Eingangsbereich.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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6020 Innsbruck

Frau BSc. Laura Fick