Tolle 2-Zimmer-Wohnung (BAURECHT)

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in Innenhoflage zwischen Museum- und Universitätsstraße im Herzen vom Innsbruck – in der Innenstadt und doch ruhig gelegen!

Ganz nahe liegen die Museumstraße mit dem Tiroler Landesmuseum, die SOWI oder das MCI, die Altstadt oder die Einkaufsmeile Maria-Theresienstraße ebenso der Hofgarten und die Freizeiteinrichtungen entlang der Sill oder des Inns. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Haltestellen in nächster Nähe.

Die perfekt als 2er-WG geeignete Wohnung hat eine schöne und solide Ausstattung. Sie liegt im 1. Stock eines ca. 20 Jahre alten gepflegten Wohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum/ Eingangsbereich
• 2 Zimmer jeweils mit großem Fenster-Erker
• Küche
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC

Gesamte Wohnfläche: 58 m²
+ Kellerabteil

Die Highlights des Objekts sind:

• hochwertiges Holz-Parkett mit Fußbodenheizung in den Zimmern
• 2 große Zimmer (ca. 20 und 21 m²) mit raumhohen Fenstertüren im Erkerbereich, welche viel Licht spenden
• solide Bad- und Küchenausstattung
• Bad und WC getrennt
• mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen

Das Haus verfügt über einen Lift.

Parken: TG-Platz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden

Die Wohnung wird im Baurecht verkauft - Restlaufzeit 77 Jahre (bis 31.08.2102).

FAZIT: Solide Starter und WG-Wohnung in Bestlage in der Innenstadt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <50m
Universität <125m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <475m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <425m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap