Tolle Terrassenwohnung in Hötting
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65e1cacc64c7ebb1150f9d87
Zimmer3
Fläche m²104
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 725.000,00
Betriebskosten
€ 370,11
Sonstige Kosten
€ 6.970,00
Weitere Kostendetails
1 TG + Keller 9,8 m² € 45.000,-- zusätzlich
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
48,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Küche:
Zeitlos moderne beige Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Kleiner Sitzplatz.
Böden:
Fliesenböden in Sanitärräumen, Küche, Schrankraum, Garderobe und Gang, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Fenster und Türen:
Weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, Balkontüre zur Südterrasse als Schiebetürenelement, nordseitig zwei Flügeltüren. Gangseitig Außenrollläden, südseitig Außenrollos, an den Innenfenstern teilweise Plissees.
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung,
Bad/WC:
Badezimmer mit wandhoher Verfliesung, barrierefreie Dusche (neu eingebaut), verbautes Waschbecken mit Spiegel, WC und Bidet, zwei Fenster.
Gästebad/WC:
Waschbecken, WC, Eckdusche mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss, ein Fenster.
Schrank- und Vorratsraum:
Bodenfliesen, Einbauschrank und Regale, Fenster.
Süd-Terrasse:
Terrasse mit Fliesen belegt, teilweise überdacht, Sonnenmarkise über die ganze Breite, eloxiertes Stahlrahmengeländer mit waagrechter Holzlattenverkleidung.
Nord-Terrasse:
Bodenfliesen, vollständig überdacht, gleiches Geländer.
Keller/Garage:
Kellerraum der Garage vorgelagert mit eigenem Zugang und Fenster, mit diversen Regalen ausgestattet.
Zeitlos moderne beige Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Kleiner Sitzplatz.
Böden:
Fliesenböden in Sanitärräumen, Küche, Schrankraum, Garderobe und Gang, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Fenster und Türen:
Weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, Balkontüre zur Südterrasse als Schiebetürenelement, nordseitig zwei Flügeltüren. Gangseitig Außenrollläden, südseitig Außenrollos, an den Innenfenstern teilweise Plissees.
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung,
Bad/WC:
Badezimmer mit wandhoher Verfliesung, barrierefreie Dusche (neu eingebaut), verbautes Waschbecken mit Spiegel, WC und Bidet, zwei Fenster.
Gästebad/WC:
Waschbecken, WC, Eckdusche mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss, ein Fenster.
Schrank- und Vorratsraum:
Bodenfliesen, Einbauschrank und Regale, Fenster.
Süd-Terrasse:
Terrasse mit Fliesen belegt, teilweise überdacht, Sonnenmarkise über die ganze Breite, eloxiertes Stahlrahmengeländer mit waagrechter Holzlattenverkleidung.
Nord-Terrasse:
Bodenfliesen, vollständig überdacht, gleiches Geländer.
Keller/Garage:
Kellerraum der Garage vorgelagert mit eigenem Zugang und Fenster, mit diversen Regalen ausgestattet.
Merkmale
Fläche
104 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2002
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
104 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
1.69
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei getrennten Baukörpern welche mit einem offenen Erschließungsgang mit Stiegen verbunden sind. Das westliche als Haus A bezeichnete Haus und das östliche als Haus B bezeichnete Haus bestehen aus einem gemeinsamen Kellergeschoß, sowie getrenntem Erdgeschoß und 2 Obergeschossen. In jedem Geschoß befindet sich jeweils 1 Wohnung, somit gesamt 6 Wohnungen und 12 TG-Abstellplätze.
Die Wohnung Top 5 befindet sich im Haus B (Ostseite) im 1 OG in bester Lage. Ein fulminanter und garantiert unverbaubarer Ausblick auf das Inntal lässt das Herz höherschlagen. Die Wohnung umfasst die ganze Etage, sodass alle Räume der Wohnung Fenster nach außen haben und die Sonne zu jeder Tageszeit die Wohnung erhellt.
Die Wohnung Top 5 befindet sich im Haus B (Ostseite) im 1 OG in bester Lage. Ein fulminanter und garantiert unverbaubarer Ausblick auf das Inntal lässt das Herz höherschlagen. Die Wohnung umfasst die ganze Etage, sodass alle Räume der Wohnung Fenster nach außen haben und die Sonne zu jeder Tageszeit die Wohnung erhellt.