Urbanes WOHN-PARADIES mit vielen Extras
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1777939
Zimmer4
Fläche m²114
Ort: 6020 Innsbruck
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
90 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fenstern sowie bodentiefen Fensterflächen mit Blick auf die Terrasse
Gartenzugang vom Wohn- Esszimmer aus
Hochwertige Kunststoff-Alufenster, Dreifach-Isolierverglasung für höchste Energieeffizienz
Geölte Massivholz-Parkettböden in Eiche
hochwertige Einbautüren
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Lagerraum im 1. Obergeschoss
Kellerraum im Erdgeschoss
Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
Lift-Personenaufzug
ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Carport mit zwei Stellplätzen hintereinander, Starkstrom für die Installation einer Wallbox vorhanden
Gartenzugang vom Wohn- Esszimmer aus
Hochwertige Kunststoff-Alufenster, Dreifach-Isolierverglasung für höchste Energieeffizienz
Geölte Massivholz-Parkettböden in Eiche
hochwertige Einbautüren
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
großer Lagerraum im 1. Obergeschoss
Kellerraum im Erdgeschoss
Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
Lift-Personenaufzug
ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Carport mit zwei Stellplätzen hintereinander, Starkstrom für die Installation einer Wallbox vorhanden
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
114 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
INNSBRUCK-HÖTTING – exklusive GARTEN-Wohnung mit ausgezeichnetem Panoramablick
Die großzügige 4-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG TOP 2 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 113,88 m² zzgl. einer großzügigen Süd-West-Terrasse, Balkon und Garten, zwei Autoabstellplätze im Carport, Lagerraum und eigenen Kellerraum.
Die Immobilie punktet mit gelungener Raumaufteilung, ca. 40 m² großen Wohnraum mit integrierter Küche, 3 geräumigen Zimmern, Süd-West-Ausrichtung, Outdoor-Bereich und ausgezeichnetem Bergblick.
Die Nähe zum nächsten Nahversorger, der Bushaltestelle und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt überzeugen:
Das NEUBAU-PROJEKT - die Stadtvilla Hötting - entspricht dem modernen Zeitgeist und der Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.
Weitere erwähnenswerte Details
Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
Lift-Personenaufzug
ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Carport mit zwei Stellplätzen hintereinander, Starkstrom für die Installation einer Wallbox vorhanden
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreisinformationen
Kaufpreis
€ 1.090.000,00 - TOP 2 inkl. Garten mit 94,67 m², teilweise Hangfläche gemäß Tekturplan
€ 35.000,00 - Carport für zwei hintereinander parkende Autos
Zubehör
Kellerraum 6,76 m²
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr RA Dr. Orgler Ibk. / Barauslagen
1,2 % Eintragungsgebühr für allfällige Pfandrechte
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung
Energiekennzahlen
HWB 28,9 kWh/m²a
fGEE 0,58
Rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e. U., 6111 Volders, Alois-Streicher-Weg 8
Die großzügige 4-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG TOP 2 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 113,88 m² zzgl. einer großzügigen Süd-West-Terrasse, Balkon und Garten, zwei Autoabstellplätze im Carport, Lagerraum und eigenen Kellerraum.
Die Immobilie punktet mit gelungener Raumaufteilung, ca. 40 m² großen Wohnraum mit integrierter Küche, 3 geräumigen Zimmern, Süd-West-Ausrichtung, Outdoor-Bereich und ausgezeichnetem Bergblick.
Die Nähe zum nächsten Nahversorger, der Bushaltestelle und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt überzeugen:
Das NEUBAU-PROJEKT - die Stadtvilla Hötting - entspricht dem modernen Zeitgeist und der Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.
Weitere erwähnenswerte Details
Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
Lift-Personenaufzug
ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Carport mit zwei Stellplätzen hintereinander, Starkstrom für die Installation einer Wallbox vorhanden
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreisinformationen
Kaufpreis
€ 1.090.000,00 - TOP 2 inkl. Garten mit 94,67 m², teilweise Hangfläche gemäß Tekturplan
€ 35.000,00 - Carport für zwei hintereinander parkende Autos
Zubehör
Kellerraum 6,76 m²
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr RA Dr. Orgler Ibk. / Barauslagen
1,2 % Eintragungsgebühr für allfällige Pfandrechte
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung
Energiekennzahlen
HWB 28,9 kWh/m²a
fGEE 0,58
Rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e. U., 6111 Volders, Alois-Streicher-Weg 8
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Alois Streicher Weg 8
6111 Volders