Vom Küchentisch zum Chefbüro – 68 m² für deinen nächsten großen Schritt!

RAUS AUS DEM WOHNZIMMER. REIN INS EIGENE BÜRO!

Dein Unternehmen läuft. Deine Kunden werden mehr. Nur dein Büro ist immer noch dein Wohnzimmer?

Dann wird’s Zeit für den nächsten Schritt!

Du hast dich selbstständig gemacht, die ersten Kunden gewonnen und dein Geschäft wächst. Eigentlich läuft alles bestens. Wäre da nicht der Küchentisch, der längst zum Schreibtisch geworden ist, das Wohnzimmer, in dem sich Unterlagen stapeln, und die Kunden, die mittlerweile auch wissen, wo du privat wohnst.

Kommt dir bekannt vor? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für dich!

Am Innrain in Innsbruck wartet eine Bürofläche mit rund 68 m² darauf, dein neuer beruflicher Mittelpunkt zu werden.

Hier bekommst du endlich das, was dein Unternehmen verdient: eigene vier Wände fürs Geschäft, Platz für deine Ideen und vor allem eine klare Trennung zwischen Beruf und Privatleben.

68 m² FÜR DEINE IDEEN

Die Räumlichkeiten bieten dir:

• Zwei separate Zimmer: Ideal für Büroarbeitsplätze, Besprechungen oder einen eigenen Kundenbereich.
• Eigenes Badezimmer: Praktisch und direkt in der Einheit.
• Kleinen Abstellraum: Damit Unterlagen, Büromaterial und alles, was nicht ständig herumliegen soll, seinen Platz finden.
• Rund 68 m² Nutzfläche: Überschaubar, vielseitig und genau richtig für den nächsten unternehmerischen Schritt.

KEIN NEUBAU. ABER VIEL POTENZIAL!

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Und ja, die Räumlichkeiten haben ihre besten Jahre nicht erst gestern erlebt.

Aber genau deshalb wird renoviert!

Die geplante Renovierung soll der Bürofläche neuen Schwung verleihen und die Grundlage für einen zeitgemäßen Arbeitsplatz schaffen.

Hier geht es nicht um goldene Wasserhähne, Designermöbel oder eine übertriebene Hochglanzadresse.

Hier geht es um etwas viel Wichtigeres: Ein eigenes Büro, in dem du dich auf dein Geschäft konzentrieren kannst.

INNSBRUCK. INNRAIN. DEINE NEUE GESCHÄFTSADRESSE.

Der Innrain zählt zu den bekannten Verkehrsachsen Innsbrucks und verbindet unterschiedliche Stadtbereiche miteinander.

Mit der Adresse Innrain positionierst du dein Unternehmen in der Tiroler Landeshauptstadt.

Ob du als Dienstleister durchstartest, dein bestehendes Unternehmen vergrößern möchtest oder einfach endlich einen professionellen Arbeitsplatz außerhalb deiner Wohnung suchst – diese Bürofläche könnte genau der richtige Ausgangspunkt sein.

DEIN UNTERNEHMEN HAT EINE EIGENE ADRESSE VERDIENT.

Vielleicht brauchst du keine 200 m², keine Empfangsdame und keinen Konferenzsaal mit Panoramablick.

Vielleicht brauchst du einfach nur zwei ordentliche Büroräume, eine Tür, die du nach Feierabend hinter dir schließen kannst, und einen Ort, an dem deine beruflichen Ideen wachsen dürfen.

Denn irgendwann wird aus dem Arbeitsplatz zu Hause ein richtiges Unternehmen. Und aus dem Wohnzimmer wieder ein Wohnzimmer.

Bereit für den nächsten Schritt?

Dann melde dich bei uns und entdecke die Möglichkeiten am Innrain!

RICCABONA IMMOBILIEN GMBH

Management mit Hausverstand.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap