Wohlfühlwohnung für Familien – zentrumsnah und mit Tiefgarage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25K101
Zimmer4
Fläche m²113,82
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 195,39
Heizkosten
€ 127,70
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1992
Wohnfläche
113,82 m²
Verfügbar ab
Winter 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Inmitten des beliebten Innsbrucker Stadtteils Pradl/Reichenau kommt diese attraktive Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche auf 114 m² und gliedert sich wie folgt:
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke
• großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen großen Esstisch
• drei Balkone
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Kellerabteil
• ein Tiefgaragen-Abstellplatz
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird bis spätestens Ende 2026 bezugsfrei.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche auf 114 m² und gliedert sich wie folgt:
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke
• großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen großen Esstisch
• drei Balkone
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Kellerabteil
• ein Tiefgaragen-Abstellplatz
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird bis spätestens Ende 2026 bezugsfrei.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.