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wohnen in der grünoase salamander

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: CRT-233

Zimmer2
Fläche m²40,81
Miete €1.480,00
Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.480,00
Mietpreis/m²
€ 36,27
Miete (Netto)
€ 1.248,33
Betriebskosten
€ 74,07
Heizkosten
€ 21,13
Kaution
€ 4.119,48
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
2018
Wohnfläche
40,81 m²
Verfügbar ab
01.10.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ab Oktober gelangen moderne 2 Zimmerwohnung in der einzigartigen Salamander Anlage zur Miete.
Die absolute Ruhelage sowie der andauernde Blick aufs Grüne bieten höchsten Wohlfühlfaktor!

Die Wohnungen sind im Erdgeschoß gelegen und teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit der Küchenzeile.

Bei Betreten des Objektes gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine Garderobe bereits verbaut.

Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Nach rechts gehend gelangt man direkt ins Schlafzimmer. Hier umfasst die Teilmöblierung einen Kleiderschrank, ein Bettgestell mit Schubladen sowie zwei Nachttische mit Beleuchtung. Dieser Raum kann mit einer Schiebetür abgetrennt werden.

Nach betreten geradeaus blickend entdeckt man sofort das edle Badezimmer. Dieses wurde durch Mosaikfliesen verfeinert und bietet eine umfassende Ausstattung. Diese beinhaltet ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel darüber sowie Holzunterbau darunter, dem WC, eine Lüftung sowie eine Duschkabine aus Glas mit Regendusche sowie normalen Duschkopf.

Schlussendlich wird der helle Wohnbereich betreten, welcher neben der modernen Küchenzeile ausreichend Platz für entspanntes Wohnen bietet. Im Wohnbereich wurde eine Anhöhe verbaut, welche direkt als Sofalandschaft oder Ähnliches genutzt werden kann. Über diese Anhöhe führt auch eine Stufe zum geräumigen Balkon, welcher es ermöglicht bei Vogelgezwitscher zu entspannen.

Im Angebot inkludiert ist ein Kellerabteil sowie eine Paketbox.
Fahrradräume sind allgemein verügbar.

Verfügbare Einheiten:

0A18
0A02
0A05

Lageinformation

Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck

Anbieter kontaktieren

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Cityreal Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
Fürstenweg 8
6020 Innsbruck

Herr Raphael Gstadtner