3 Zimmerwohnung mit großer Loggia in perfekter Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a2d3a2e6c3bb2b87e9efe3
Zimmer3
Fläche m²75
Krajncstraße 12a, 6060 Hall in Tirol
Kartenansicht
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Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt
Weitere Kostendetails
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises (im Moment gibt es Kostenbefreiungen)
Vertragserrichtungskosten: 2,0% zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Barauslagen: ca. EUR 300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Öl
Keller
Ja
SANIERT
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
75,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die Anlage stammt aus den 1980igern und ist von der Tigewosi errichtet worden. Einige Häuser wurden als Eigentum verkauft. Die umliegenden Häuser stehen fast alle noch immer im Eigentum der Tigewosi.
Die Anlage ist gut erhalten und in den Jahren 2021/2022 wurde die Fassade inklusive Dämmung sowie das Dach erneuert. In diesem Zuge wurden die Balkone vergrößert und eine Verglasung errichtet. Es ist kein Lift vorhanden.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über eine selbständige Ölheizung, aktuell erfolgt der Anschluss an das Fernwärmesystem.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert, sowie die Elektroleitungen erneuert. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und bietet ausreichend Platz. Der der neu errichtete verglaste Balkon erweitern den Wohnraum noch zusätzlich. Die Betriebskosten sind sehr niedrig und die großen Renovierungsarbeiten am Haus bereits abgeschlossen.
Die Anlage ist gut erhalten und in den Jahren 2021/2022 wurde die Fassade inklusive Dämmung sowie das Dach erneuert. In diesem Zuge wurden die Balkone vergrößert und eine Verglasung errichtet. Es ist kein Lift vorhanden.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über eine selbständige Ölheizung, aktuell erfolgt der Anschluss an das Fernwärmesystem.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert, sowie die Elektroleitungen erneuert. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und bietet ausreichend Platz. Der der neu errichtete verglaste Balkon erweitern den Wohnraum noch zusätzlich. Die Betriebskosten sind sehr niedrig und die großen Renovierungsarbeiten am Haus bereits abgeschlossen.
Lageinformation
Krajncstraße 12a, 6060 Hall in Tirol