Maisonette mit Bergpanorama in Hall – Ihr Sonnenplatz mit Weitblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AQ-260906
Zimmer4
Fläche m²119
Ort: 6060 Hall in Tirol
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Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• ca. 119 m² auf zwei Ebenen
• 4 Zimmer, 2 Bäder
• Baujahr 2014
• Sichtdachstuhl im Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Bad mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch und Dachfenster
• Holzböden, Fliesen in Küche und Bad
• Holztreppe mit Edelstahlgeländer
• Überdachte Südterrasse, ca. 17 m², mit Bergblick
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Stauraum in den Dachschrägen
• Kellerabteil, ca. 8 m²
- Carport, 2 Stellplätze gesamt
• 4 Zimmer, 2 Bäder
• Baujahr 2014
• Sichtdachstuhl im Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Bad mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch und Dachfenster
• Holzböden, Fliesen in Küche und Bad
• Holztreppe mit Edelstahlgeländer
• Überdachte Südterrasse, ca. 17 m², mit Bergblick
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Stauraum in den Dachschrägen
• Kellerabteil, ca. 8 m²
- Carport, 2 Stellplätze gesamt
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
119 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Holz über dir, die Berge vor dir und die Haller Altstadt nur wenige Minuten entfernt: Diese Maisonettewohnung bringt zusammen, was selten an einem Ort zu finden ist. Schon beim Betreten nimmt dich der offene Wohn- und Essbereich unter dem sichtbaren Dachstuhl gefangen. Warmes Holz, viel Licht und die Weite bis unters Dach schaffen eine Atmosphäre, die man nicht so schnell vergisst.
Auf rund 119 m² und zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer und zwei Bäder. Die moderne Küche mit Kochinsel liegt mitten im Geschehen, sodass du beim Kochen ganz bei deinen Gästen bist. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Besuch oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Im hellen Bad mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch und Dachfenster beginnt dein Tag entspannt.
Dein Lieblingsplatz wird die rund 17m² große, überdachte Südterrasse. Hier genießt du Sonne und Bergpanorama auch dann, wenn das Wetter einmal wechselhaft ist. Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für behagliche Wärme bei effizientem Verbrauch. Stauraum in den Dachschrägen, ein eigenes Kellerabteil und ein Carport direkt vor dem Haus machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Die angegebenen Energieausweiswerte stammen aus einem abgelaufenen Energieausweis (2023). Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Auf rund 119 m² und zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer und zwei Bäder. Die moderne Küche mit Kochinsel liegt mitten im Geschehen, sodass du beim Kochen ganz bei deinen Gästen bist. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Besuch oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Im hellen Bad mit Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch und Dachfenster beginnt dein Tag entspannt.
Dein Lieblingsplatz wird die rund 17m² große, überdachte Südterrasse. Hier genießt du Sonne und Bergpanorama auch dann, wenn das Wetter einmal wechselhaft ist. Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für behagliche Wärme bei effizientem Verbrauch. Stauraum in den Dachschrägen, ein eigenes Kellerabteil und ein Carport direkt vor dem Haus machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Die angegebenen Energieausweiswerte stammen aus einem abgelaufenen Energieausweis (2023). Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt.