Arbeiten mit Ausblick: Büros in Rum bei Innsbruck in erstklassiger Lage!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63e4c5209f3792c6730f1e38
Miete €11.4
Fläche m²342
Miete €4.680,00
Bundesstraße 29, 6063 Rum
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.680,00
Mietpreis/m²
€ 11,40
Miete (Netto)
€ 3.900,00
Betriebskosten
€ 780,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Räume
10
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
342 m²
Etage
2
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
342 m²
Teilbare Bürofläche
90 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
104
HWB-Klasse
D
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die rund 342 m² große Bürofläche befindet sich an der Bundesstraße in Rum im 2. Obergeschoss. Derzeit finden Sie hier 9 getrennte Büros, in denen teilweise mehrere Arbeitsplätze Platz finden. Zudem gibt es einen eigenen Besprechungsraum. Das Büro verfügt über eigene WC´s für Damen und Herren. Außerdem gibt es drei innenliegende Archiv-Räume.
Da eine teilweise Sanierung der Brüos notwendig ist, könne auch Ihre individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden. Voraussetzung ist eine langjährige Anmietung.
Neue Fenster (mit außenliegenden Rollos) und LED-Leuchten wurden 2019 eingebaut. Das hat auch energetisch große Verbesserungen gebracht. (Der Energieausweis ist noch aus 2014.)
In der Tiefgarage sind 2 Parkplätze inkludiert. Weitere Plätze können angemietet werden. Vor dem Gewerbeareal befinden zudem praktische Besucherparkplätze.
Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche Besichtigung, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können!
Nicht alle Immobilien sind online zu finden. Kontaktieren Sie uns, um alle neuen Angebote vorab zu erhalten!
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Nebenkostenübersicht
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Da eine teilweise Sanierung der Brüos notwendig ist, könne auch Ihre individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden. Voraussetzung ist eine langjährige Anmietung.
Neue Fenster (mit außenliegenden Rollos) und LED-Leuchten wurden 2019 eingebaut. Das hat auch energetisch große Verbesserungen gebracht. (Der Energieausweis ist noch aus 2014.)
In der Tiefgarage sind 2 Parkplätze inkludiert. Weitere Plätze können angemietet werden. Vor dem Gewerbeareal befinden zudem praktische Besucherparkplätze.
Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche Besichtigung, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können!
Nicht alle Immobilien sind online zu finden. Kontaktieren Sie uns, um alle neuen Angebote vorab zu erhalten!
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Nebenkostenübersicht
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Lageinformation
Bundesstraße 29, 6063 Rum