Moderne 4-Zimmerwohnung in Sonnenlage von Rum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4408150
Zimmer4
Fläche m²120
Miete €2.254,50
Ort: 6063 Rum
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.254,50
Mietpreis/m²
€ 18,79
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die generalsanierte und modern gestaltete Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972/73 errichteten und 2022 thermisch sanierten 4-Parteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 120 m² in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenfläche, ein WC mit Fenster, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, sowie in eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein ca. 33 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Der südlich orientierte Balkon mit bester Besonnung und schönem Fernblick ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Dem Wohnzimmer ist ein westlich orientierter Balkon vorgelagert, den Nordbalkon erreicht man von der Küche aus.
Die Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen und eleganten Sanitäranlagen, sowie bereits mit einer modernen Einbauküche, samt Kochinsel ausgestattet.
Die neu eingebauten 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale verfügen über eine elektrische Außenbeschattung und Insektengitter. Im Zuge der Gebäudesanierung wurde eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmepumpe für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung installiert. Die aktuellen Betriebsksoten inkl. Warmwasser- und Heizkosten belaufen sich auf lediglich € 329,50.
Ein großzügiges Kellerabteil, eine Parkmöglichkeit vor dem Haus und geringe Betriebskosten sowie die hervorragende Lagequalität der Immobilie, runden dieses attraktive Angebot ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Sonnenlage von Rum.
Auf Grund der sonnigen Lage, der Nähe zur Landeshauptstadt, dem weitläufigen Naherholungsgebiet und damit verbundenem hohen Erholungswert, sowie der sehr guten Infrastruktur zählt Rum zu einer der begehrtesten Wohnräume im Speckgürtel rund um Innsbruck.
Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Apotheke uvm. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich eine Bauhaltestelle mit regelmäßiger und rascher Anbindung nach Innsbruck.
KOSTEN- UND NEBENKOSTEN
Miete inkl. Parkmöglichkeit und Steuern: € 1.995,00
Betriebsksoten Warmwasser- und Heizkosten, inkl. Steuern: € 329,50
GESAMT: € 2.254,50
Kaution: € 6.000,00
Vertragserrichtung: € 600,00
Provision: Provisionsfrei
Der südlich orientierte Balkon mit bester Besonnung und schönem Fernblick ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Dem Wohnzimmer ist ein westlich orientierter Balkon vorgelagert, den Nordbalkon erreicht man von der Küche aus.
Die Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen und eleganten Sanitäranlagen, sowie bereits mit einer modernen Einbauküche, samt Kochinsel ausgestattet.
Die neu eingebauten 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale verfügen über eine elektrische Außenbeschattung und Insektengitter. Im Zuge der Gebäudesanierung wurde eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmepumpe für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung installiert. Die aktuellen Betriebsksoten inkl. Warmwasser- und Heizkosten belaufen sich auf lediglich € 329,50.
Ein großzügiges Kellerabteil, eine Parkmöglichkeit vor dem Haus und geringe Betriebskosten sowie die hervorragende Lagequalität der Immobilie, runden dieses attraktive Angebot ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Sonnenlage von Rum.
Auf Grund der sonnigen Lage, der Nähe zur Landeshauptstadt, dem weitläufigen Naherholungsgebiet und damit verbundenem hohen Erholungswert, sowie der sehr guten Infrastruktur zählt Rum zu einer der begehrtesten Wohnräume im Speckgürtel rund um Innsbruck.
Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Apotheke uvm. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich eine Bauhaltestelle mit regelmäßiger und rascher Anbindung nach Innsbruck.
KOSTEN- UND NEBENKOSTEN
Miete inkl. Parkmöglichkeit und Steuern: € 1.995,00
Betriebsksoten Warmwasser- und Heizkosten, inkl. Steuern: € 329,50
GESAMT: € 2.254,50
Kaution: € 6.000,00
Vertragserrichtung: € 600,00
Provision: Provisionsfrei
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Meilstraße 24a 24a
6170 Zirl