3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur – Miete mit Kaufoption

Als Erste einziehen, hochwertig wohnen und sich die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern.

Sie möchten eine neue, noch nie bewohnte Wohnung beziehen, sich beim Immobilienkauf aber noch nicht sofort festlegen? Bei dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung TOP 02 in Thaur profitieren Sie von einem besonders attraktiven Modell:

Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug, mieten zunächst und haben innerhalb von 5 Jahren die Möglichkeit, diese zu vorab vereinbarten Bedingungen zu erwerben. Dabei werden Ihnen 50 % der Nettomiete auf den Kaufpreis angerechnet.

So verbinden Sie die Flexibilität einer Mietwohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Erstbezugs und der Perspektive auf Ihr zukünftiges Eigentum.

Mitten im beliebten und idyllischen Thaur erwartet Sie eine neue und hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung im Erstbezug. Hier wurde noch nicht gewohnt: Freuen Sie sich auf moderne Materialien, zeitgemäßen Wohnkomfort und das besondere Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten.

Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein großzügiger Außenbereich schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Erstbezug – Sie sind die ersten Bewohner
• Wohnfläche: 75,09 m² – hell, offen und optimal aufgeteilt
• Großzügige Terrasse: 20,81 m² – viel Platz zum Entspannen und Genießen
• Zwei Schlafzimmer: 14,78 m² und 10,31 m²
• Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – das Herzstück der Wohnung
• Modernes Badezimmer und separates WC
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m²
• Carportabstellplatz

Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung ein modernes, frisches Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Moderne Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur
• Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume
• Hochwertige und moderne Küche vom Möbelhaus Föger
• Raffstores als Sonnenschutz bei allen Fenstern sowie bei der Terrassentür
• Moderne und energieeffiziente Bauweise

Thaur verbindet hohe Lebensqualität mit der Nähe zu Innsbruck. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung, während die Stadt in kurzer Zeit erreichbar ist.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Platz für entspannte Sommerabende, ein Frühstück in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Das Besondere an diesem Angebot ist die Kombination aus Erstbezug, Mieten und späterem Kaufen.

Sie können die Wohnung zunächst mieten und sich innerhalb von 5 Jahren für den Erwerb entscheiden. Die Bedingungen für einen späteren Kauf werden bereits im Vorfeld vereinbart.

Besonders attraktiv: 50 % Ihrer Nettomietzahlungen werden bei Ausübung der Kaufoption auf den Kaufpreis angerechnet.

Damit genießen Sie bereits heute die Vorzüge einer neuen Eigentumswohnung, ohne sich sofort für den Kauf entscheiden zu müssen. Gleichzeitig wird ein Teil Ihrer Nettomiete bei einem späteren Erwerb berücksichtigt.

Kaufpreis Wohnung inkl. Carportabstellplatz
Stand 08/2026: EUR 691.300,00

Ausstattungspaket „Exklusiv“ im Wert von EUR 16.900,00 bereits im Kaufpreis inkludiert.

Erstbezug. Erst mieten. In Ruhe entscheiden. Später kaufen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine neue Wohnung im Erstbezug zu Ihrem Zuhause zu machen und sich gleichzeitig die attraktive Perspektive auf späteres Eigentum zu sichern.

Fordern Sie jetzt unverbindlich die ausführlichen Projektunterlagen und Informationen zur Miete mit Kaufoption an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Miete Wohnung: EUR 1.650,00 zzgl. 10 % MwSt. = EUR 1.815,00
Miete Carport: EUR 70,00 zzgl. 20 % MwSt. = EUR 84,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap