Häuschen in idyllischer Lage für Handwerker

Das Haus ist angrenzend an einen Hang auf kleiner Grundfläche auf 3 Etagen geschickt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die Garage. Im ersten Obergeschoß erreicht man über einen geräumigen Eingangsbereich das Esszimmer und die Küche. Auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer und ein Wohn-/Schlafraum. Im zweiten Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. Hier gibt es ein separates WC. Nachträglich wurde eine chillige ca. 30 m² große Dachterrasse mit Blick Richtung Osten und Süden errichtet.

Das Haus wird mittels einer Zentralheizung mit Öl beheizt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap