Sommerangebot - 3-Zi.-Wohnung - Thaur - VILLA ROMEO

Die VILLA ROMEO verbindet moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort in attraktiver Hanglage von Thaur. Das exklusive Wohnhaus umfasst nur vier Wohneinheiten mit ca. 75 bis 95 m².

Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche und großzügige Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Südwest-Ausrichtung eröffnet einen herrlichen Blick über Thaur bis zum Alpenhauptkamm.

Erstbezug, hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und die Nähe zu Innsbruck – provisionsfrei direkt vom Bauträger.

VILLA ROMEO - Top W01 - Terrassenwohnung mit Garten

Diese großzügige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß der VILLA ROMEO besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Highlights der Immobilie:

• Wohnnutzfläche: 82 m²
• Terrasse: ca. 25 m² – ideal für gemütliche Sommerabende
• Zusätzliche Gartenfläche/Terrasse: ca. 37 m², begehbar über die Schlafzimmer und das Bad
• Großzügiger Wohn-/Essbereich: 30,23 m², offen und lichtdurchflutet
• Zwei Schlafzimmer: 12,32 m² und 14,79 m² – mit hochwertigem Parkettboden
• Badezimmer: 7,95 m² – stilvoll ausgestattet
• Separate Toilette
• Praktischer Abstellraum
• Großes Kellerabteil mit ca. 16 m²

Ausstattung und Materialien:

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur
• Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten
• Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität

Besondere Merkmale:

• Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur
• Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen

Warum diese Wohnung?

• Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben

• Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien

• Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre

• Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen

SOMMERANGEBOT :
Kaufpreis Wohnung EUR 730.000,00
Ausstattungspaket Exklusiv EUR 18.500,00 im Kaufpreis inkludiert.

So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis.

Kaufpreis Carport-Abstellplatz
inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00

Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap