Stilvolle Bürofläche zu mieten

Repräsentativer Geschäftsraum für höchste Ansprüche!

Dieser großzügige und lichtdurchflutete Büroraum ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, im Gewerbegebiet von Thaur.

Die Nutzfläche erstreckt sich auf über 69 qm. Die hohen Decken und zahlreichen Dachfenster verleihen dem Raum eine beeindruckende Helligkeit und Großzügigkeit.

Die Sanitärräume auf dieser Etage - getrennte WCs für Damen und Herren - stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung, Wasseranschlüsse, Kühlung und Lüftungsanlage bieten Ihnen höchsten Komfort. Eine Alarmanlage und ein Netzwerk sind bereits installiert. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Anmietung bereit.

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Objekt liegt nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, genügend Parkflächen und Tankstellen - kurz gesagt alles, was Ihre Mitarbeiter benötigen werden. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn macht dieses Objekt perfekt für den Bürobetrieb.

ECKDATEN:

Objekttyp:    Bürofläche
Letzte Veränderung:   2011
Zustand:   Sehr gut
Nutzfläche:    ca. 69,34 m²
Separate WCs:   Damen & Herren (zur Mitbenützung)
Personenaufzug:   Nein
Barrierefrei:   Nein
Parkplätze:   optional anmietbar
Heizung:   Fußbodenheizung
Brennstoff:   Gas
Besonderheit:   Alarmanlage
HWB Ref, SK:   266,2 kWh/m²a
Verfügbarkeit:   ab sofort
Mietdauer:   nach Vereinbarung
Nettomiete:   € 600,00 zzgl. 20 % USt
Betriebskosten:   inklusive
Gas und Strom:   separat zu bezahlen (eigene Zähler)

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

IHR ANSPRECHPARTNER:

Herr Mag.iur. Johannes Breuss
Selbstständiger, geprüfter Immobilienmakler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 Bruttomonatszahlungen
Maklerhonorar: nach Laufzeit, gem. Maklervertrag
Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Vergebührung: nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap