Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Absam
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SI-0027-0400
Zimmer3
Fläche m²75,68
Ort: 6067 Absam
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Kosten
Kaufpreis
€ 567.000,00
Betriebskosten
€ 298,73
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Räume & Bodenbeläge:
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Küche:
Ein echtes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche. Sie bietet reichlich Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet. Angrenzend sorgt eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
Badezimmer & separates WC:
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung und garantiert höchsten Wohnkomfort – für einen entspannten Start in den Tag.
Heizung & Warmwasser:
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Solarheizanlage, die zugleich effizient und umweltbewusst die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je € 25.000,- erworben werden.
Die Wohnanlage bietet im Kellergeschoss zudem zwei Fahrradabstellräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen weiteren Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Sportgeräte oder Kinderwägen. Darüber hinaus stehen ein Spielplatz und ein Besucherparkplatz zur Verfügung.
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Küche:
Ein echtes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche. Sie bietet reichlich Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet. Angrenzend sorgt eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
Badezimmer & separates WC:
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung und garantiert höchsten Wohnkomfort – für einen entspannten Start in den Tag.
Heizung & Warmwasser:
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Solarheizanlage, die zugleich effizient und umweltbewusst die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je € 25.000,- erworben werden.
Die Wohnanlage bietet im Kellergeschoss zudem zwei Fahrradabstellräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen weiteren Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Sportgeräte oder Kinderwägen. Darüber hinaus stehen ein Spielplatz und ein Besucherparkplatz zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
98,72 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
75,68 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und bietet modernes Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Das 2019 fertiggestellte Haus überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente.
Der Zugang erfolgt wahlweise über eine Außentreppe oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen sowie die Tiefgarage verbindet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die warmen Sonnenstunden bis in den Abend hinein zu genießen.
Zwei Schlafzimmer, ruhig zur Nordseite gelegen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.
Der Zugang erfolgt wahlweise über eine Außentreppe oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen sowie die Tiefgarage verbindet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die warmen Sonnenstunden bis in den Abend hinein zu genießen.
Zwei Schlafzimmer, ruhig zur Nordseite gelegen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.
Anbieter kontaktieren
Josef-Schöpf-Straße 1a
6410 Telfs