Mediterranes Haus in ruhiger Sonnenlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-0468SL-W-0468SL
Zimmer-
Fläche m²185
Ort: 6067 Absam
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.180.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
262 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1993
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
185 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Verfügbar ab
Verkauf-ca. 3 Monate
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
150
HWB-Klasse
D
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses vom südländischen Stil inspirierte Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und bietet lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügigen, pflegeleichten Außenbereichen.
Die überdachte Pergola schafft eine einladende Atmosphäre auf der liebevoll gestalteten Terrasse mit Wasserspiel und Whirlpool.
Das Haus überrascht als wahres Raumwunder mit großem Platzangebot.
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit elegant geschwungenen Fensterflächen, die den Blick auf die Terrasse freigeben und direkten Zugang ins Freie bieten. Die moderne Küche mit Bar fügt sich harmonisch in das helle, einladende Ambiente ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Wohnraums. Eine praktische Speis, ein Tages-WC mit Dusche sowie ein angenehm großzügiger Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene gelungen ab.
Das Obergeschoss bietet reichlich Platz für die ganze Familie: Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum und zwei stilvolle Bäder schaffen beste Wohnbedingungen. Besonders praktisch – eines der Badezimmer ist en suite angebunden. Drei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu sonnigen Südbalkonen mit traumhaftem Ausblick.
Der voll unterkellerte Bereich überzeugt durch seine Helligkeit und Flexibilität – perfekt für einen Hobbyraum, ein Home-Gym oder eine private Wellnessoase.
Für Komfort im Alltag sorgen eine großzügige Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet: Parkettböden, Holz-Alu-Fenster mit Außenjalousien, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine zentrale Klimaanlage in den Schlafräumen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche ließe sich sogar noch um ca. 90 m² erweitern – ein Haus mit viel Potential !
Die überdachte Pergola schafft eine einladende Atmosphäre auf der liebevoll gestalteten Terrasse mit Wasserspiel und Whirlpool.
Das Haus überrascht als wahres Raumwunder mit großem Platzangebot.
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit elegant geschwungenen Fensterflächen, die den Blick auf die Terrasse freigeben und direkten Zugang ins Freie bieten. Die moderne Küche mit Bar fügt sich harmonisch in das helle, einladende Ambiente ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Wohnraums. Eine praktische Speis, ein Tages-WC mit Dusche sowie ein angenehm großzügiger Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene gelungen ab.
Das Obergeschoss bietet reichlich Platz für die ganze Familie: Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum und zwei stilvolle Bäder schaffen beste Wohnbedingungen. Besonders praktisch – eines der Badezimmer ist en suite angebunden. Drei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu sonnigen Südbalkonen mit traumhaftem Ausblick.
Der voll unterkellerte Bereich überzeugt durch seine Helligkeit und Flexibilität – perfekt für einen Hobbyraum, ein Home-Gym oder eine private Wellnessoase.
Für Komfort im Alltag sorgen eine großzügige Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet: Parkettböden, Holz-Alu-Fenster mit Außenjalousien, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine zentrale Klimaanlage in den Schlafräumen sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche ließe sich sogar noch um ca. 90 m² erweitern – ein Haus mit viel Potential !