Gut strukturiertes Büro, 7 Einzelbüros für rund 10 Mitarbeiter
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6862887e0b42926ff42a54f1
Kaufpreis €3206.48
Fläche m²141,9
Gewerbepark 5, 6068 Mils
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 455.000,00
Betriebskosten
€ 410,48
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 58,92
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
72 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
141,9 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
141,9 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büro bietet auf durchdacht gestalteter Fläche ideale Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten in repräsentativem Ambiente. Die Sanierung und Neuausstattung erfolgten im Jahr 2020 auf hohem technischem und gestalterischem Niveau – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Effizienz und Design legen.
Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 10 moderne Arbeitsplätze und ist optimal in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner professionell willkommen. Separate Einheiten für Besprechungszimmer, Serverraum und individuell nutzbare Büroräume sorgen für eine funktionale Raumstruktur. Die Trennwände aus einer Kombination von Holzbauweise und Sicherheitsglas schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Lichtdurchflutung und akustischer Privatsphäre.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, durchdachte Büroeinbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie eine komfortable Deckenkühlung (Klimaanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Ein dekorativer Steinbrunnen unterstreicht die exklusive Gestaltung und verleiht dem Objekt ein besonderes Flair.
Ergänzend steht eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien.
Weitere Highlights:
• Hochwertige Möblierung
• Glasfaser-Internetanschluss
• Außenbeschattung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Zum Kauf oder zur Miete verfügbar
Das Büro eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – etwa Steuerberatung, Marketingagenturen, Hausverwaltungen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Dieses Objekt vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und bietet eine repräsentative Adresse für innovative Unternehmen.
Kaufpreis € 455.000,-- zzgl. 20 % USt.
zusätzlich € 27.500,-- zzgl. 20% USt. je TG-Platz
€ 9.000,-- zzgl. 20% USt. je AAP im Freien
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 10 moderne Arbeitsplätze und ist optimal in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner professionell willkommen. Separate Einheiten für Besprechungszimmer, Serverraum und individuell nutzbare Büroräume sorgen für eine funktionale Raumstruktur. Die Trennwände aus einer Kombination von Holzbauweise und Sicherheitsglas schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Lichtdurchflutung und akustischer Privatsphäre.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, durchdachte Büroeinbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie eine komfortable Deckenkühlung (Klimaanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Ein dekorativer Steinbrunnen unterstreicht die exklusive Gestaltung und verleiht dem Objekt ein besonderes Flair.
Ergänzend steht eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien.
Weitere Highlights:
• Hochwertige Möblierung
• Glasfaser-Internetanschluss
• Außenbeschattung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Zum Kauf oder zur Miete verfügbar
Das Büro eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – etwa Steuerberatung, Marketingagenturen, Hausverwaltungen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Dieses Objekt vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und bietet eine repräsentative Adresse für innovative Unternehmen.
Kaufpreis € 455.000,-- zzgl. 20 % USt.
zusätzlich € 27.500,-- zzgl. 20% USt. je TG-Platz
€ 9.000,-- zzgl. 20% USt. je AAP im Freien
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Lageinformation
Gewerbepark 5, 6068 Mils