Zwei Wohnträume unter einem Dach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68ee53f2d63dfe28691af566
Zimmer10
Fläche m²300
Ort: 6071 Aldrans
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Provisionshinweis
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Grundbuchseintragung
Grunderwerbssteuer
Vertragserrichtung
Ausstattung
Zimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
300 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
„Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Zögern Sie nicht – rufen Sie uns an oder senden Sie eine Nachricht. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen!“
Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur ohne auf urbane Vorteile zu verzichten.
Wanderwege, Bike-Routen, Lanser See, Golf, Reiten, Tennis oder Patscherkofel: die Freizeit beginnt vor der Haustüre.
Dank Supermärkten, Schulen, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet Aldrans Dorfcharme mit voller Infrastruktur.
Mit kleinstem Aufwand ist diese Villa in zwei Wohneinheiten teilbar.
Top 1:
Es entsteht eine Gartenwohnung mit 5 Zimmern, WNFl. ca. 140m², mit einem großen, vollständig öffenbarem Wintergarten, Kellerflächen, Autoabstellplätze und einer Freiterrasse und großem Garten.
Top 2:
Die zweite Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer mit ca. 153m² WNFL, Balkon, Kellerflächen, einem zugeordneten Garten und Autoabstellplätzen.
Die Villa:
Schon beim Betreten merkt man: hier wurde nicht einfach gewohnt: hier wurde gepflegt, gehegt und gelebt. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität - in einem Zustand, der wirklich selten geworden ist.
Große Fensterflächen, durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch geteilt für zwei Generationen unter einem Dach.
Der Wintergarten - Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten
komplett öffenbar, mit elektronischer Beschattung und Heizung ist dieser Raum mehr als ein “Zusatz”.
Er ist der Ort für Frühstück mit Sonne, Lesen mit Aussicht oder Grillabende ohne Wetterdrama.
was noch:
alle Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
2 Fitnessräume, Sauna mit Dusche und WC
Infrarotkabine, Garage mit Lagerraum
3 Bäder
5 WC´s
volle Unterkellerung, 155m² mit Tageslicht
1 besondere Waschküche
Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur ohne auf urbane Vorteile zu verzichten.
Wanderwege, Bike-Routen, Lanser See, Golf, Reiten, Tennis oder Patscherkofel: die Freizeit beginnt vor der Haustüre.
Dank Supermärkten, Schulen, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet Aldrans Dorfcharme mit voller Infrastruktur.
Mit kleinstem Aufwand ist diese Villa in zwei Wohneinheiten teilbar.
Top 1:
Es entsteht eine Gartenwohnung mit 5 Zimmern, WNFl. ca. 140m², mit einem großen, vollständig öffenbarem Wintergarten, Kellerflächen, Autoabstellplätze und einer Freiterrasse und großem Garten.
Top 2:
Die zweite Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer mit ca. 153m² WNFL, Balkon, Kellerflächen, einem zugeordneten Garten und Autoabstellplätzen.
Die Villa:
Schon beim Betreten merkt man: hier wurde nicht einfach gewohnt: hier wurde gepflegt, gehegt und gelebt. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität - in einem Zustand, der wirklich selten geworden ist.
Große Fensterflächen, durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch geteilt für zwei Generationen unter einem Dach.
Der Wintergarten - Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten
komplett öffenbar, mit elektronischer Beschattung und Heizung ist dieser Raum mehr als ein “Zusatz”.
Er ist der Ort für Frühstück mit Sonne, Lesen mit Aussicht oder Grillabende ohne Wetterdrama.
was noch:
alle Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
2 Fitnessräume, Sauna mit Dusche und WC
Infrarotkabine, Garage mit Lagerraum
3 Bäder
5 WC´s
volle Unterkellerung, 155m² mit Tageslicht
1 besondere Waschküche