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Provisionsfrei - garantierter Baustart Mai 2024

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2023-81G

Zimmer3
Fläche m²86,8
Kaufpreis €785.500,00

Ort: 6072 Lans
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Kosten

Kaufpreis
€ 785.500,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
86,8 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Baustart Mai 2024

Im Ortsgebiet von Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wird ein Wohngebäude mit 3 exklusiven Wohnungen und 3 Carport Stellplätzen verkauft. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit einer 3-Zimmerwohnung im Souterrain, einer 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einem Penthouse inkl. privatem Zugang mit 3-Zimmern im Obergeschoss. Die Wohnbereiche mit vorgelagerten Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick auf die Nordkette und den Patscherkofel.

Das Wohnhaus wird in Massivbauweise unter Nutzung von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern errichtet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert eingesetzt, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenbereich unterstreichen die Großzügigkeit des in Vollholz ausgeführten Sichtdachstuhls im Dachgeschoß. Die zum Teil raumhohen Glaselemente mit Flügeltüren erweitern den Wohnraum in die Natur - direkt auf die Terrasse beziehungsweise in den Garten.

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Bergsee Immobilien GmbH
Salurnerstraße 15/2
6020 Innsbruck

Herr Alexander Seebacher