Top 05 - Wohnung mit Südbalkon und viel Licht
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-165
Zimmer3
Fläche m²57,12
Ort: 6072 Lans
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Kosten
Kaufpreis
€ 496.500,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Wohnhaus wird in Massivbauweise unter Nutzung von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern errichtet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert eingesetzt, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenbereich unterstreichen die Großzügigkeit des in Vollholz ausgeführten Sichtdachstuhls im Dachgeschoß. Die zum Teil raumhohen Glaselemente mit Flügeltüren erweitern den Wohnraum in die Natur - direkt auf die Terrasse
beziehungsweise in den Garten.
beziehungsweise in den Garten.
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,12 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht – Ihre Traum-Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss!
Diese einzigartige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Mit einer südseitigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine sonnige Atmosphäre und atemberaubende Ausblicke auf den majestätischen Patscherkofel.
Highlights der Wohnung:
• Lichtdurchflutete Räume
• Südseitige Ausrichtung
• hohe Raumhöhen
• Sichtdachstuhl
• Privatsphäre
• stillvolles Beleuchtungskonzept mit indirekter Dachstuhlbeleuchtung
Hochwertige Ausstattung:
• Holz- Alufenster
• Großformatige Fliesen
• Landhausdielen
• integrierte Deckenspots
• modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage
• geringe Betriebskosten durch hochgedämmtes Gebäude
• Besichtigung fertige Musterwohnung möglich
Im Ortsgebiet Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wird ein Wohngebäude mit 6 exklusiven Wohnungen und überdachten Stellplätzen verkauft. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit fünf 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß, sowie Dachgeschoß. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet.
Diese einzigartige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Mit einer südseitigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine sonnige Atmosphäre und atemberaubende Ausblicke auf den majestätischen Patscherkofel.
Highlights der Wohnung:
• Lichtdurchflutete Räume
• Südseitige Ausrichtung
• hohe Raumhöhen
• Sichtdachstuhl
• Privatsphäre
• stillvolles Beleuchtungskonzept mit indirekter Dachstuhlbeleuchtung
Hochwertige Ausstattung:
• Holz- Alufenster
• Großformatige Fliesen
• Landhausdielen
• integrierte Deckenspots
• modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage
• geringe Betriebskosten durch hochgedämmtes Gebäude
• Besichtigung fertige Musterwohnung möglich
Im Ortsgebiet Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wird ein Wohngebäude mit 6 exklusiven Wohnungen und überdachten Stellplätzen verkauft. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit fünf 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß, sowie Dachgeschoß. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet.
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Salurnerstraße 15/2
6020 Innsbruck