Außergewöhnliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rinn zu verkaufen

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene, außergewöhnliche Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rinn zum Verkauf.

Das Haus wurde 1997 mit gültigem Baubescheid erbaut und gliedert sich in UG, EG, OG. und DG.  Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlos schönen Holzbauweise, welche von einem namhaften Unternehmen durchgeführt wurde. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einem Pelletsofen, welcher sich inkl. dem dazugehörigen Lager im UG des Einfamilienhauses befindet.

Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:

• schöne, sonnige Einbauküche im EG
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum südlich gelegenen Garten inkl. Terrasse und Hot-Pot.
• großes Hauptbadezimmer, sowie ein weiteres Gästebadezimmer
• großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe
• sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten
• geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen sowie einer Waschküche
• im Obergeschoss befindet sich eine traumhafte Dachterrasse welche einen großartigen Blick auf die umliegenden Berggipfel ermöglicht

Vor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten. Ein neuer Energieausweis ist ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde Rinn im Mittelgebirge zählt zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Rinn sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap