Garconniere mit separater Küche, Toplage in Igls

Diese schön geschnittene Garconniere mit ca. 28,9m² befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses „Bellevue – Patscherstraße 7“ mit Lift erreichbar. Die Wohnung ist nicht vermietet und jederzeit bezugsfertig. Sie wurde über Jahrzehnte von einem Ehepaar ordentlich bewohnt. Die Einrichtung und der Zustand der Wohnung sind grundsätzlich gepflegt und funktionsfähig (späte 70er Jahre), vermutlich ist aber eine Sanierung sinnvoll.

Das Wohnhaus mit ca. 30 Wohneinheiten (Umbaujahr von Hotel zu Wohnhaus 1975) befindet sich in Top Lage in Igls mit einem gepflegten Gartenareal um das Haus herum.

Die Wohnung ist mit Lift erreichbar, ist allerdings nicht gänzlich barrierefrei, da einige Stufen bis zur Hauseingangstüre zu bewältigen sind. Die Garconniere verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem begehbaren Schrank und die Küche befindet sich am Ende des Ganges in einem separaten Raum. Der Blick aus dem Wohnzimmer und der Küche ermöglicht einem die Sicht Richtung Süden auf den schönen Patscherkofel. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und WC.

Zur Wohnung ist kein fixer Abstellplatz zugewiesen, es stehen aber kostenfreie Parkplätze auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. Die Elektrotechnik des Wohnhauses und die Liftanlage wurden in den den letzten Jahren erneuert, eine Dachsanierung wurde angekündigt. Die Fenster der Wohnung sind sanierungsbedürftig.

Bei Interesse für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Mag. Katharina Todeschini-Gatt an [E-Mail-Adresse entfernt] mit der Angabe Ihrer Telefonnummer, sowie Ihrem vollständigen Namen für die weitere Kommunikation.