Neubau 3-Zimmerwohnung mit Terrasse Top 4
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 664f3cbeb89761667fde592c
Zimmer3
Fläche m²73,17
Hubangerweg 12, 6091 Götzens
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 585.000,00
Provisionshinweis
3% + MWSt.
Sonstige Kosten
€ 59.000,00
Weitere Kostendetails
2 Garagenplätze/Carports
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,1 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Bauträger:
inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart,
6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w
Treuhänder/Vertragserrichter:
Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz,
6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39
Immobilienmakler:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH,
6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister
Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungs-beschreibung Stand Mai 2024
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)
Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer
Maklerprovision 3% + MWSt.
inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart,
6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w
Treuhänder/Vertragserrichter:
Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz,
6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39
Immobilienmakler:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH,
6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister
Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungs-beschreibung Stand Mai 2024
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)
Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer
Maklerprovision 3% + MWSt.
Merkmale
Fläche
73,17 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
73,17 m²
Verfügbar ab
demnächst
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Götzens, Hubangerweg 12. Diese 73,17 m² große Wohnung (Top 4) befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Neubaus, der 2025 fertiggestellt wird. Zusätzlich zum Kaufpreis von 585.000 € (7.995,08 €/m²) kommen € 59.000,-- für zwei Carport-Stellplätze. Die Wohnung ist demnächst verfügbar und wird erstbezogen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine 10,1 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und einen Kellerraum. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C (54) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,65 (Klasse A+) auf.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine 10,1 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und einen Kellerraum. Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C (54) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,65 (Klasse A+) auf.
Lageinformation
Hubangerweg 12, 6091 Götzens