Schöne 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon Top 4 A
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a75a7b2f0f01263bb7cfe8e
Zimmer3
Fläche m²67,11
Loaweg 35 A, 6091 Götzens
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 629.000,00
Provisionshinweis
3% + MWSt.
Sonstige Kosten
€ 29.500,00
Weitere Kostendetails
Preis je Tiefgarage € 29.500,--
Angeld Euro 150,--/m2, somit Euro 10.066,50 sofort, Restkaufpreis Euro 618.933,50 + TG bei Wohnungsübergabe
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,62 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlich Photovoltaikanlage am Dach, dezentrale Warmwasserversorgung
Fenster/Türen:
Elegante Innentüren mit Stahlzargen, Sicherheitseingangstüre, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Elektroverkabelung für Sonnenschutz/Raffrollo
Böden:
Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassräumen
Bäder/WC:
Bodenfliesen, Wandfliesen im Nassbereich bis zur Decke, hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung, Entlüftung mittels mit Licht geschalteten Einzelraumlüfter über das Dach
Sonstiges:
Personenlift von der Tiefgarage in jede Wohnetage, zusätzlich Stiegenaufgang über ein Treppenhaus. Tiefgaragenplätze und Kellerabteile befinden sich im Untergeschoß
Zentralheizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlich Photovoltaikanlage am Dach, dezentrale Warmwasserversorgung
Fenster/Türen:
Elegante Innentüren mit Stahlzargen, Sicherheitseingangstüre, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Elektroverkabelung für Sonnenschutz/Raffrollo
Böden:
Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassräumen
Bäder/WC:
Bodenfliesen, Wandfliesen im Nassbereich bis zur Decke, hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung, Entlüftung mittels mit Licht geschalteten Einzelraumlüfter über das Dach
Sonstiges:
Personenlift von der Tiefgarage in jede Wohnetage, zusätzlich Stiegenaufgang über ein Treppenhaus. Tiefgaragenplätze und Kellerabteile befinden sich im Untergeschoß
Merkmale
Fläche
67,11 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung.
Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern.
Wohnung Top 4 A
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Sie gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Highlight ist der ca. 12 m² große Westbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die 2 separaten Lagerflächen, welche zusätzlichen Stauraum schaffen.
Kaufpreis Wohnung: € 629.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,--
Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern.
Wohnung Top 4 A
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Sie gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Highlight ist der ca. 12 m² große Westbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die 2 separaten Lagerflächen, welche zusätzlichen Stauraum schaffen.
Kaufpreis Wohnung: € 629.000,--
Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,--
Lageinformation
Loaweg 35 A, 6091 Götzens