Sehr gut geschnittenes Grundstück in absoluter Ruhelage!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: IBA10622
Zimmer-
Fläche m²508
Ort: 6094 Axams/Omes
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 465.000,00
Provisionshinweis
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
508 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier das Letzte von insgesamt drei Grundstücken in ländlicher und
idyllischer Lage unweit vom Dorfkern Axams entfernt, im Ortsteil Omes.
Widmung: Das Grundstück (Gst 3381/9) befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet.
Mit einem Flächenausmaß von ca. 508 m² eignet sich dieses Grundstück ideal für eine
Bebauung mittels Ein- bzw. Zweifamilienhaus.
Im Rahmen der Gemeinderatssitzung vom 28.11.2023 wurde bereits die Auferlegung eines Bebauungsplanes beschlossen.
Die Parameter dahingehend sehen wie folgt aus:
• Baumassendichte (BMD) höchst 1,8 lt- ÖROK
• Nutzflächendichte (NFD) höchst 0,4 max. 200 m2 Wohnnutzfläche
• Festlegung von 2 Geschosshöhen, EG + 1.OG
• verminderte Straßenfluchtlinie, 3 m zur neuen Grundstücksgrenze nach Abtretung
• Festlegung der Dachneigung im Bebauungsplan mit mind. 8 Grad
Die Abgabe eines allfälligen Kaufanbotes erfolgt durch die Käuferseite „aufschiebend
bedingt“.
Mit Beschlussfassung des Bebauungs- sowie Teilungsplanes sowie deren Rechtskraft
gelten die Bedingungen als erfüllt - ca. Mitte/ Ende Februar 2024!
Eine allfällige Planung bzw. Einreichung ist mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt im
Vorfeld abzuklären.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
idyllischer Lage unweit vom Dorfkern Axams entfernt, im Ortsteil Omes.
Widmung: Das Grundstück (Gst 3381/9) befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet.
Mit einem Flächenausmaß von ca. 508 m² eignet sich dieses Grundstück ideal für eine
Bebauung mittels Ein- bzw. Zweifamilienhaus.
Im Rahmen der Gemeinderatssitzung vom 28.11.2023 wurde bereits die Auferlegung eines Bebauungsplanes beschlossen.
Die Parameter dahingehend sehen wie folgt aus:
• Baumassendichte (BMD) höchst 1,8 lt- ÖROK
• Nutzflächendichte (NFD) höchst 0,4 max. 200 m2 Wohnnutzfläche
• Festlegung von 2 Geschosshöhen, EG + 1.OG
• verminderte Straßenfluchtlinie, 3 m zur neuen Grundstücksgrenze nach Abtretung
• Festlegung der Dachneigung im Bebauungsplan mit mind. 8 Grad
Die Abgabe eines allfälligen Kaufanbotes erfolgt durch die Käuferseite „aufschiebend
bedingt“.
Mit Beschlussfassung des Bebauungs- sowie Teilungsplanes sowie deren Rechtskraft
gelten die Bedingungen als erfüllt - ca. Mitte/ Ende Februar 2024!
Eine allfällige Planung bzw. Einreichung ist mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt im
Vorfeld abzuklären.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Anbieter kontaktieren
Maria-Theresien-Strasse 293
6020 Innsbruck