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Fiori - Wohngenuss in sonniger Ruhelage in Axams

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: CRT-00005

Zimmer4
Fläche m²-
Kaufpreis €885.000,00

Ort: 6094 Axams
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Kosten

Kaufpreis
€ 885.000,00
Betriebskosten
€ 350,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2023
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Umgeben von den majestätischen Kalkkögeln und nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, erwartet Sie mit fiori – Haus E ein Zuhause, das Ruhe, Design und Qualität vereint. Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 109 m² bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit großzügigen Fensterflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung.

Highlights auf einen Blick:

• Moderne Architektur & Wohlfühlklima: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenster, Naturholzböden, Fußbodenheizung & Kühlung über Erdwärmepumpe plus PV-Anlage
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Privates Outdoor-Paradies: über 50 m² Terrasse und rund 64 m² Garten auf zwei Seiten
• 3 Schlafzimmer & 2 Bäder, eines davon en suite mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse
• Tiefgarage mit zwei Stellplätzen inkl. E-Anschluss & eigenem Kellerraum (zzgl. EUR 50.000,-) 
• Netzwerkanschlüsse & Sonnenschutz in allen Räumen
• Teil­möbliert mit Einbauküche und modernen Badmöbeln

Axams – Lebensqualität auf allen Ebenen

Im charmanten Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Cafés und mehr – alles fußläufig erreichbar. Familien schätzen die ausgezeichnete Kinderbetreuung und das schulische Angebot ebenso wie das lebendige Vereinsleben. Und wer Natur liebt, profitiert von unzähligen Wander- und Skimöglichkeiten direkt vor der Haustür – Sommer wie Winter.

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Herr MBA Stefan Wötzer