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RESERVIERT - AXAMS - Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68d7dc65426ca5b8ed3561b0

Zimmer2
Fläche m²40
Kaufpreis €auf Anfrage
Kreuzmoos 26, 6094 Axams
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Kosten

Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt
Weitere Kostendetails
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises (im Moment gibt es Kostenbefreiungen) Vertragserrichtungskosten: ca. 2,0% zzgl. 20% Mehrwertsteuer Barauslagen: ca. EUR 300,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
40 m²
Etage
1
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
40 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre süd-westliche Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen.
Das westlich ausgerichtete Badezimmer wurde vor zwei Jahren hochwertig saniert und präsentiert sich hell und freundlich dank eines Fensters. Auch eine Waschmaschine findet hier bequem Platz.
Das Schlafzimmer, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und erholsamen Schlaf. Die Wohnküche ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, durch die ruhige Lage kann man sich hier wunderbar erholen und die Aussicht genießen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Die Heizung des Hauses wurde heuer auf eine moderne Pelletsanlage umgestellt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Anlage – ruhig gelegen, gut ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Lageinformation

Kreuzmoos 26, 6094 Axams

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